Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-200 triệu (2022) – TOPB VIETNAM

[TopB] Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100 đến dưới 200 triệu tại TPHCM, cần sang quán cà phê, bar, trà sữa & đồ uống giá rẻ khác tại TPHCM. Sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cà phê tại TPHCM giá từ 100-200 triệu.


Đang thảo luận trong bài này:

Sang quán cà phê, đồ uống giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Do có con nhỏ không quản lý được nên cần sang quán cafe -cơm trưa văn phòng nằm khu dân cư đông đúc mặt tiền số 108 đường Nguyễn Cửu Vân, phường 17, quận Bình Thạnh. Ngang 6m, dài 8m (1 trệt, 1 lầu). Trên lầu có ban công dùng để ở hoặc làm phòng cafe máy lạnh cũng được. Quán nằm ngay khu dân cư đông đúc và có lượng khách ổn định vào là kinh doanh được liền không phải đầu tư thêm. Sang toàn bộ bàn ghế đồ dùng của quán gồm: 1 tivi, 1 dàn âm thanh, 1 phòng máy lạnh, 1 tủ lạnh, 1 tủ đông, 1 tủ mát, 3 nồi cơm điện to, 1 máy xay cafe, 1 máy ép trái cây, 1 máy xay sinh tố, 1 quầy trưng bày nước uống & toàn bộ đồ dùng của quán,… Nhiều khu văn phòng xung quanh rất nhiều, có mối giao cơm công ty hàng ngày, có 1 lượng khách quen uống cafe cố định. Vào kinh doanh ngay không sợ lỗ. Quán đã hoạt động trên 1 năm, hiện tại buổi chiều mình không làm nổi nên chỉ bán cafe thôi, nếu làm thêm bán thức ăn buổi chiều thì khá ổn. Giá thuê 12 triệu/tháng cọc 1 tháng. Giá Sang 100 triệu bao gồm cọc. Liên Hệ: CHỊ QUYÊN 0786939131

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM.

SANG QUÁN CAFE 2 GÓC MẶT TIỀN CHÍNH BÀU CÁT. KHU CAFE QUẬN TÂN BÌNH ✅Quận Tân Bình : Quán Cafe Góc 2 mặt tiền ✅Giá Sang : 180Tr (Chưa bao gồm 50 T cọc) ✅MB : 25 T/tháng ✅DT : ngang 5 x 18 m ✅Hướng : Đông Nam ✅Hợp Đồng 3 năm Do mình chuyển hướng kinh doanh việc khác và không ai quản lí trông coi nên mình quyết định Sang – Địa chỉ : Đường Bàu Cát , Quận Tân Bình . – Diện tích : 5 x 18 m – 2 góc mặt tiền vị trí đẹp, chỗ để xe thoải mái rộng rãi. – Quán có lề đường rộng, bên hông có chỗ để xe thông thoáng. – Nằm ngay trục đường đông đúc,cạnh bên hàng quán, Công ty, Văn phòng, Ngân hàng .Khu kinh doanh sầm uất, rất tiềm năng. + Quán sang trọng , thoáng mát,chỗ đậu xe rộng rãi. + Khu an ninh, hỗ trợ tối đa. + Lợi thế ở quán đã mở lâu và có lượng khách ổn định. + Vị Trí: Quán nằm ngay khu kinh doanh tấp nập,đông khách. – Quán đầy đủ tiện nghi, công cụ dụng cụ,quầy pha chế, tủ lạnh, ly tách các loại đều còn rất mới. Nội thất tốt. => Chủ mới chỉ việc vào là tiến hành Kinh doanh ngay vì quán đã thiết kế sẵn , tất cả vật dụng mới 99%. + Giá Thuê : 25 triệu/tháng + Có thể ngăn Phòng ở lại Quán Toàn bộ vật dụng bao gồm : – Máy pha cafe 1 group Casadio MỚI mua 3 tháng 50 Triệu ( có hóa đơn bảo hành) – 1 máy xay tự động đi kèm – Tivi sony + k+ – Hệ thống camera giám sát 5 cái – Dàn âm thanh ,loa – Bộ bàn ghế mặt gỗ tự nhiên – Hệ thống phun sương – Hệ thống đèn led, đèn thả trang trí – Hệ thống bảng hiệu, hộp đèn – Quạt trần, quạt treo tường ( 07) cái – Nguyên liệu,vậy dụng pha chế (cafe, trà, nước ngọt, syrup,… nói chung mình để lại tất cả) – 1 Máy xay sinh tố công nghiệp – 1 Máy ép – 1 tủ lạnh – Hệ thống máy tính tiền tự động và in bill – Quầy bar pha chế và đầy đủ máy móc trang thiết bị để pha chế – Tranh treo tường và toàn bộ cây xanh có trong quán – Và rất nhiều vật dụng khác có ở trong quán LH: 0766 443 229

Cần sang lại quán cafe beer chill mặt tiền Phạm Văn Đồng. Lợi nhuận hàng tháng rất ổn định, nguồn khách quen & vãng lai rất đều, đảm bảo. 🌿🌿 Quán đầu tư hệ thống đèn chiếu sáng thu hút ánh nhìn của người đi đường. Hệ thống âm thanh cực chất – đánh DJ chất lừ. Khu này bán đồ ăn nước uống đêm khuya rất tốt. ➖ Mặt bằng rộng ngang 5m × dài 7m ( trước có khoảng sân rộng 30m2 – ngoài ra có thể sử dụng vỉa hè dài gần 20m rộng 4m, bày bàn ghế + để xe rộng rãi ) ➖ Giá thuê rẻ nhất khu vực 10.000.000 vnđ. Cọc nhà 1 tháng. Hợp đồng lâu dài. Điện nước, wifi internet, K+ đầy đủ ♨♨ Sang lại toàn bộ bàn ghế thùng phi, quầy kệ, tủ, bếp, 5 camera, máy Pos tính tiền, két thu ngân. Xe đẩy pha chế, quầy thu ngân. Tủ mát 2 cánh, tủ mát 1 cánh, tủ đông đứng 6 ngăn, bếp chiên dầu. Máy chiếu + màn hình chiếu phục vụ đá banh…Cùng nhiều đồ linh tinh có tại quán. ⏩ Hướng dẫn lại công thức pha chế thức uống & hỗ trợ hết mình cho anh chi sang nhanh. ĐẶC BIỆT Sang nhanh tặng tất cả bia đang ướp trong tủ mát. ⏩ GIÁ SANG 140.000.000 VNĐ. ✔ Mong tiếp anh chị thiện chí sang nhanh Anh Tuấn 0935803808

Sang gấp quán cà phê mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Anh chị sang ngay để sở hữu làm chủ và decor theo phong cách riêng của mình. 🌿🌻🌿 Mình sang lại tất cả không thiếu gì từ nội thất đến đồ dùng pha chế mình đầu tư hoàn toàn mới. Anh chị sang vào là bán ngay VỚI GIÁ SANG CHỈ CÓ 119.000.000 VNĐ. 🌿🌻🌿 Quán nằm ngay góc mặt tiền khu kinh doanh sầm uất PHẠM VĂN ĐỒNG ( con đường KD đắc địa & nhiều tiềm năng ). Xung quanh tập trung nhiều tiện ích cho buôn bán. ⏩ Quán đang hoạt động tốt, khách quen đông, doanh thu ổn định mỗi tháng 🔥🔥 Mặt bằng decor không gian mở lấy ánh sáng và cực kì thoáng mát. Phía trước là quán Cafe phía sau có thêm khoảng đất trống thích hợp cho anh chị mở rộng làm cafe sân vườn hoặc ai có nhu cầu làm kho bãi thì mình cho share giá 5triệu /tháng. ➖ Không chung chủ, thuận tiện cho các bạn vừa ở lại vừa kinh doanh buôn bán ➖ Diện tích : 130m2. WC riêng biệt sạch sẽ ➖ Giá thuê 10.000.000 vnđ/tháng ➖ Vĩa hè rộng để xe & bày bàn ghế cho khách ngồi vĩa hè hóng gió rộng rãi thoải mái. 🏡 Các bạn liên hệ trực tiếp mình để biết thêm chi tiết về quán nhé. ☎ : 0938334852 Chị Vy

Chuẩn bị đi định cư nước ngoài không người trông coi quán mình cần sang quán Cơm Phần – cafe Võng , vị trí gần trường Công An , Trường Đại học , lượng khách đã ổn định , đồ đạt đầy đủ , Anh Chị nào mong muốn phát triển thị trường kinh doanh ăn uống – cafe thì alo em nhé . Tiếp người thiện chí Giá 120.000.000 đ thương lượng 0915533088

Quán mình đầu tư bằng cả tâm huyết, chi phí tu sửa mới ban đầu rất nhiều, nhưng khi đưa ra quyết định sang nhượng lại thật sự mình rất tiếc. 🔥🔥 Quán nằm ngay khu vực dân cư & khách nước ngoài đông đúc, đường lớn xe qua lại nhộn nhịp. Khu trung tâm Sài Gòn tập trung nhiều Khách sạn, nhà hàng, cafe. Nhiều tiện ích xung quanh nên thích hợp cho kinh doanh buôn bán . • Bảng hiệu lớn thu hút ánh nhìn của người đi đường. • Quán setup chất lừ, trang trí phù hợp cho nhiều lứa tuổi. Hệ thống đèn Led – đèn màu chiếu sáng, tường vẽ tranh Graffiti ấn tượng. • Diện tích 120m2 • Giá thuê 30triệu /tháng • Vĩa hè rộng để được xe ôtô & xe máy • Điện nước, wifi internet đầy đủ 🛑 SANG TÒAN BỘ QUÁN GIÁ 160.000.000 VNĐ ( CHƯA TÍNH TIỀN CỌC NHÀ 70TRIỆU) 👉 Anh chị sang lại vào bán ngay vì không thiếu thứ gì. Hỗ trợ hết mình cho anh chị sang nhanh. 🏡 Liên hệ : ☎ 0908425263 Mr Trường

Chính Chủ Sang Nhượng Quán Beer & Coffee Mặt Tiền Gần Chợ Phạm Văn Hai – Vì sức khoẻ không đủ để kham nỗi muốn tập trung về 1 quán ko thể gánh nỗi 2 quán lớn cùng lúc, nên mình cần sang lại quán beer and coffee setup rất đẹp, phong cách sang trọng, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. – Quán mình trang trí rất đẹp, giá sang chưa bằng nửa giá đầu tư, nên các bạn yên tâm về chất lượng quán nhé. – Diện tích sử dụng : 300m2, có phòng riêng cho mình ở lại. Gồm tầng trệt quán 60m2 và 4 lầu, sân thượng. Mặt bằng rộng rãi thoáng mát, phía trước vỉa hè khách ngồi rộng rãi. Hiện 4 lầu trên có 8 Phòng CHDV nội thất cơ bản đang cho thuê full phòng nên mặt bằng quán ở dưới còn khoảng 10tr/tháng. – WC riêng biệt sạch sẽ. Điện nước, wifi đầy đủ. – Mình sang lại toàn bộ nội thất & tất cả vật dụng của quán chỉ giữ lại 1 số ít đồ cá nhân. – Vị trí nằm gần chợ, tập trung nhiều VP công ty nên rất đông nhân viên VP, sinh viên, đường lớn lưu lượng xe qua lại đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán. – Hợp đồng 3 năm, kí mới lại với chủ. Chủ nhà cực kì dễ chịu & rất dễ thương hay dẫn khách tới ủng hộ. – Giá thuê chỉ : 39.5 triệu / tháng (rẻ nhất nguyên con đường ngô thị thu minh). Cọc 76tr. – GIÁ SANG NHANH TOÀN BỘ TRANG THIẾT BỊ & NỘI THẤT MỚI 100% CỦA QUÁN LÀ 175 TRIỆU ( BAO GỒM CỌC NHÀ 76tr ) – Hỗ trợ hết mình cho các bạn sang nhanh. Đây là cơ hội rất tốt cho các bạn muốn kinh doanh mà không cần bỏ nhiều vốn đầu tư. – Địa chỉ : 119 Ngô Thị Thu Minh P.2 Q.Tân Bình – Liên hệ ngay : 0933337769 Chị Po

Chính Chủ Sang Quán Coffe – Beer Chill- Shisha Mặt Tiền 208 Lê Lai Q.1 – Do qua năm mình sẽ định cư nước ngoài mà mình không có người quản lý nên cần sang lại quán đang kinh doanh ổn định. – Diện tích quán : 4x20m có 1 lửng, tolet, có thể ở lại. – Vỉa hè rộng đẹp (còn trong vạch ko lấn chiếm) hơn 100m2, rộng rãi tuyệt đối an toàn. – Mặt tiền đường lớn xe cộ luôn đông đúc từ sáng tới tối, khu tập trung kinh doanh cà phê, beer chill giới trẻ nổi tiếng. – View đẹp đối diện Công Viên 23 Tháng 9, Bến Xe, khu phố Tây, mua sắm, ăn chơi. GIÁ SANG 160 TRIỆU ( CHƯA TÍNH CỌC 70 TRIỆU ) BAO GỒM : + Bộ máy tính tiền, hệ thống tính tiền ( đã đóng 1 năm ) + Hệ thống Camera, loa, internet + Tủ lạnh, Tủ mát , 2 máy lạnh + Đèn xoay , kệ tủ , bình Shisha + Máy say sinh tố, máy say đá… + Có phòng để kho có thể cho nhân viên nghỉ ngơi hoặc ở lại – Mình sẵn sàng chia sẽ hết công thức làm nước cho các bạn nữa.. – Quán tâm huyết được decol rất đẹp khách sang vào là kinh doanh tiếp ngay mà không cần phải làm thêm gì . – Mọi người có đam mê kinh doanh có thể start up ngay vì mô hình này đang rất hot và phổ biến. – Giá thuê chỉ : 30 triệu/ tháng. Hợp đồng kí mới chủ nhà. – Giá còn thương lượng cho khách thiện chí – Địa chỉ: 208 Lê Lai , Bến Thành Q.1 – Liên Hệ Chủ Quán : 0908425263 Anh Trường

Sang Quán “Tiệm Cafe Gạc – Măng -Rê” Quận Phú Nhuận – Do mình về Bình Dương công tác không có thời gian quản lý, nên mình cần sang lại quán cafe tâm huyết của mình. – Quán mình tự decor theo phong cách Sài Gòn xưa, quán hoạt động lâu năm và được rất nhiều trang báo review, được mình chăm chút từng góc nhỏ, đến những vật trang trí của quán cũng được mình săn lùng mua. * Vị trí : quán nằm ngay khu đông dân cư xung quanh là các trường học, chùa, nhà thờ, chợ và toà nhà văn phòng nên lượng khách vãng lai rất tốt. – Quán đã có Thương hiệu GMR với lượng khách quen ổn định + fanpage và Instagram quán, khách sang vào là tiếp tục tiếp kinh doanh thôi không cần làm gì thêm ! ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT VÀ TRANG THIẾT BỊ KINH DOANH QUÁN : 1. Nội thất + decor sẵn của quán, chỉ cần vào là bán. 2. Phần mềm quản lí bán hàng vĩnh viễn 3. Toàn bộ vật dụng pha chế + nguyên vật liệu + nguồn hàng 4. Menu + Công thức pha chế 5. Hệ thống đặt hàng online trên Grab + Loship + Now + Gojek Diện tích: 3m x 20m ( có lầu có ban công tổng gần 120m2 ) Giá thuê: 15tr/ tháng ( có phòng ở lại ) Giá sang: 115tr Giá thương lượng cho khách thiện chí mau lẹ Địa chỉ: 525/72 Huỳnh Văn Bánh, P14, Phú Nhuận Liên Hệ: 0793894433 Anh Quang

Tôi cần sang quán cafe 2 mt lớn hoặc sang mặt bằng đường Quách điêu 140.000.000 đ Không người làm vợ tôi sắp Sinh e bé nên tôi cần sang quán cafe 2 mt lớn đường Quách điêu Quán mình bán được gần 2 năm có lượng khách quen ổn định Tiền thuê mỗi tháng 8 tr HD dài hạn Giá sang lỗ rồi xin đừng bớt Tiếp người thiện chí 0908280833

Sang nhượng quán cafe góc 2 mặt tiền Chung cư Tây Thạnh, Q. Tân Phú. Diện tích quán rộng 150m2. Vị trí góc 2 mặt tiền chung cư Tây Thạnh. Giá sang nhượng là : 185 triệu bao gồm (3 tháng tiền cọc : là 30 triệu) + trang thiết bị bàn ghế, tủ lạnh, máy pha chế cafe… L hệ a Huy : 0949719220

Do không có người quản lý nên minh sang lại quán tâm huyết. Quán đang kinh doanh tốt, đã hoạt động trên 4 năm nên lượng khách ổn định . Diện tích: 4 x 15 m, có chỗ ở lãi, bãi để xe. – Quán đầy đủ tiện nghi, trang thiết bị vào là kinh doanh ngay. – Vị trí đẹp mặt tiền đường, khu trung tâm, gần chợ Bà Chiểu, khu kinh foanh cafe, ăn uống, giải trí sầm uất. Rất nhiều văn phòng công ty, trường học… – Hợp đồng dài hạn – Giá thuê 10.5 triệu Lưu ý anh em xem trước khi gọi . khu hoàng hoa tham rất Hot nếu anh em nào ở xung quanh thi biết rõ, nếu anh em thật sự thích mình bàn giao tất cả hợp đồng giấy phép rõ ràng. Bảo Ngọc 0938515650

Cần Sang Quán Bida Đường Chiến Lược Quận Bình Tân Khu dân cư đông đúc, sầm uất. Cách Đường Tân Hoà Đông khoảng 100m. Vị trí tập trung nhiều xưởng và công ty nên lượng khách lớn đổ về rất đông. Vị trí nằm trên trục đường huyết mạch của trung tâm Quận Bình Tân. Rất tiềm năng cho các bạn tiếp tục phát triển kinh doanh Diện Tích: 160m2 ( Có phòng để ở lại!!!) HIỆN TRẠNG: Mặt bằng đã setup hoàn chỉnh 1 trệt, 1 gác. Decor không gian đẹp thoáng, phù hợp các đối tượng thư giãn, họp nhóm, giải trí sau những giờ làm việc. đèn led chiếu sáng xung quanh. Sân rộng rãi để bàn và xe thoải mái. Quán hoạt động lâu nên lượng khách có sẵn đông và ổn định. Các bạn vào kinh doanh luôn nhé. GIÁ SANG: 140 triệu ( Giá đã bao gồm tiền cọc và toàn bộ tất cả các thiết bị của quán!! Còn thương lượng cho các bạn thiện chí) GIÁ THUÊ MB: 15 triệu/ tháng ( Đảm bảo không còn chỗ nào rẻ hơn) Liên Hệ: 0977333170 Anh Khanh Địa chỉ: 28 Đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân.

Quán cafe hiện đang kinh doanh Có 7 phòng trọ hiện đang full khách Quán cafe full nội thất Tổng diện tích nhà 120m2 Nhà có 5 tolet Phòng trọ lối đi riêng biệt Vào là ký hợp đồng mới lại từ đầu Khu vực gần trung tâm 5p, q3,q1 sát bên Nhiều trường đại học nổi tiếng Giá sang 200tr còn thương lượng Tiếp người thiện chí, miễn tiếp cò vạc Số điện thoại lh trực tiếp: 0848830089

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM.

Những câu hỏi về kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Mở quán cafe & đồ uống tại TPHCM giá 100-200 triệu cần những gì?

1. Tìm mặt bằng mở quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Phải luôn tham khảo giá trước khi thuê mướn gì. Và khách vãng lai là nguồn sống của một quán cà phê. Không có khách vãng lai thì sẽ không có khách quen.

2. Tìm nhân sự cho quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Khi mới mở quán café không nên thuê người lung tung. Rất nguy hiểm. Kinh nghiệm về cách mở quán cafe dành cho bạn là nên nhờ bạn bè thân thiết trợ giúp và tốt nhất là thuê những người quen, người mình tin tưởng và đã biết trước đó là tốt nhất.

3. Trang trí quán, mua sắm vật dụng cho quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

1 ngàn cũng là tiền, nhiều tờ 1 ngàn sẽ thành 1 cọc và khi bạn trắng tay 1 ngàn cũng cực quý. Vì thế khi lên kế hoạch tài chính mở quán cafe nhỏ cần những gì, 100 đồng bạn cũng phải liệt kê, không được bỏ sót bất cứ khoản nào. Chính những thứ nhỏ nhặt chúng ta không quan tâm lại là thứ tốn kém không tưởng. Cách mở quán cafe tốt nhất là bạn nên quản lý tài chính thật tốt nhé!

4. Hiện thực hóa giấc mơ quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Mọi chuyện hoàn thành êm xuôi. Quán đã hình thành. Như vậy, Trang trí quán cafe đẹp để làm gì khi chả ai biết quán của bạn ở đâu?

5. Đăng ký giấy phép kinh doanh mở quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Cách mở quán cafe được thuận lợi thì bạn nên biết đi “cửa sau”. Ông nào trên chức bạn thì cứ “mồi” một ít cho nhẹ nhàng, tình cảm. Họ không ngại lấy đâu, nhưng cứ thử “không cho” xem, rồi bạn sẽ thấy.

6. Khai trương quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Khách quen không đến uống café ủng hộ mãi được, cách mở quán cafe đắt khách là bạn phải quảng cáo và đẩy mạnh PR để nhiều người biết đến bạn. Sau ngày khai trương khách lèo tèo mấy người quen đến quán. Trong tuần đầu diễn kịch thì số tiền thu chỉ đủ chi trả cho nhóm kịch.

Đừng gán suy nghĩ ý thích của mình cho người khác. Cần tìm hiểu xu hướng thị trường để biết họ thích gì, cần gì để phục vụ.

7. Quảng cáo quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Quảng cáo là yếu tố quyết định sinh tử trong kinh doanh, không có nó thì chỉ có bại. Phải PR và làm mạnh ngay từ lúc trang trí quán, một số cách bạn có thể tham khảo như:

  • Phát tờ rơi
  • Liên hệ với một bên quảng cáo chuyên nghiệp nhờ họ tư vấn và phối hợp cùng
  • Thiết kế website quán cafe và bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị đa kênh và quảng bá thương hiệu
  • Sử dụng phần mềm quản lý quán cafe để quản lý thu chi, nhân viên

8. Chuyển địa điểm quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu các bạn áp dụng các bước trên mà quán cà phê của bạn hoạt động không hiệu quả, có lẽ bạn nên tính toán việc chuyển địa điểm quán cà phê nhé.

Các bước chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe, đồ uống giá 100-200 triệu tại TPHCM

1. Chi phí đầu tư quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Có thể chọn một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng:

  • Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian.
  • Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ.

2. Tìm và thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Thông thường để xem xét vị trí của nơi cho thuê mặt bằng quán cafe có tốt hay không, chúng ta cần xét đến 2 yếu tố:

  • Mặt bằng bán quán cafe ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những trung tâm mua sắm, những nơi có nhiều người qua lại. Xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas, có đảm bảo hay không…
  • Địa điểm thuê mặt bằng không nên nằm trong hẻm cụt, khu vực hay kẹt đường, hay mặt bằng ở những vị trí nhỏ không có chỗ để xe,… sẽ gây bất tiện cho khách hàng khi họ vào sử uống cafe tại quán bạn.

3. Xem xét kỹ hiện trạng mặt bằng quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

4. Diện tích mặt bằng kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Sau khi quyết định ngân sách đầu tư chọn địa điểm để mở quán cafe thì việc đầu tiên bạn cần chú ý đó chính là diện tích mặt bằng quán cafe. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp.

5. Xác định đối tượng khách hàng kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu bạn có ý định chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe văn phòng, thì đối tượng khách hàng chính là nhân viên văn phòng. Do đó bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại.

Nếu khách hàng bạn muốn nhắm tới là sinh viên, bạn nên tìm địa điểm ở gần các trường Đại học, nhà văn hóa,… Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng ở đây có thể hơi mắc nhưng bù lại bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và bán giá cao hơn.

Nếu khách hàng bạn muốn hướng tới là tầng lớp bình dân, xe ôm, công nhân, thợ hồ,… thì bạn chọn mặt bằng để mở quán ở khu vực buôn bán hay gần các chợ, các xí nghiệp và nên kinh doanh theo hướng cafe cóc, cafe vỉa hè, hoặc nhà trệt không cần máy lạnh.

6. Hợp đồng cho thuê và thời hạn thuê kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất hoạt động kinh doanh của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

7. Các giấy tờ liên quan khi kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Trước khi đặt bút ký giấy tờ hay hợp đồng liên quan đến mặt bằng kinh doanh thì hãy đọc thật cẩn thận. Nếu có vấn đề “mập mờ”, cần phải xác nhận rõ với chính quyền địa phương. Bạn nên thuê luật sư để thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng bán cafe để đảm bảo tính chắc chắn của hợp đồng.

8. Giấy phép xây dựng khi kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Khi bạn thuê một mặt bằng, rất có thể bạn đang ở một trong những trường hợp bên dưới:

  • Trường hợp 1: Bạn thuê được căn nhà ưng ý với mô hình và hầu như không cần thay đổi nhiều, chỉ cần đặt để bàn ghế, trang thiết bị và trang trí nhẹ mà không thay đổi khả năng chịu lực, kiến trúc và diện tích xây dựng, không thay đổi kiến trúc bề mặt đường thì tôi chúc mừng bạn. Hãy nhanh chóng bắt tay vào việc chuẩn bị chạy thử rồi khai trương.
  • Trường hợp 2: Sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình. Bạn cần xin Giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở hoặc công trình. Việc thay đổi kết cấu công trình khá phức tạp, bạn cần phải có báo cáo thẩm định kết cấu móng của đơn vị chuyên nghiệp thì mới đủ hồ sơ làm giấy phép.
  • Trường hợp 3: Xây mới – Theo mô hình nhà ở. Có khả năng không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ cần xin giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp 4: Xây mới theo mô hình kinh doanh F&B. Cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin Giấy phép xây dựng.

9. Để xe nhân viên và khách hàng trên vỉa hè có hợp pháp?

Dân gian có câu “Phép vua thua lệ làng” văn hoá ấy vẫn luôn được gìn giữ và phát triển đến ngày hôm nay. “Lệ làng” là một thể loại văn hoá độc đáo tại mỗi địa phương và chỉ nên được đưa ra chém gió ở các quán trà chanh, café. Giới hạn của bài này đề cập đến “Phép vua” tức là Luật và các quy định của nhà nước mà Chủ đầu tư F&B cần nắm vững.

Theo các quy định nhà nước, vỉa hè là tài sản công, tài sản chung do nhà nước quản lý, việc lấn chiếm nhằm bất cứ mục đích gì không có sự cấp phép của cơ quan quản lý chức năng đều có thể coi là bất hợp pháp. Do thực tế chung của các đô thị lớn là quỹ đất hạn hẹp không đảm bảo chỗ để xe máy nên UBND TPHCM và các đô thị lớn đã ra quy định cho phép sử dụng một phần vỉa hè làm chỗ đậu xe máy nhưng nếu muốn sử dụng thì phải được cấp một loại giấy phép mang tên “GIẤY PHÉP SỬ DỤNG TẠM THỜI VỈA HÈ”.

10. Về việc đóng thuế kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Thuế ở đây là loại thuế đánh vào Người cho thuê (Chủ sở hữu hợp pháp của mặt bằng) chứ không phải đánh vào Người đi thuê. Tuy nhiên, có một số Người cho thuê trước đây chỉ cho thuê để ở nên thường tránh được việc phải nộp thuế nhưng khi họ cho thuê lại với mục đích kinh doanh, tức là có đăng ký kinh doanh tại mặt bằng đó, thì Người cho thuê sẽ được nhà nước truy xuất về việc phải nộp thuế vì đây là hình thức kinh doanh cho thuê mặt bằng, cho thuê tài sản. Việc phát sinh khoản thuế trong trường hợp này dẫn tới Người cho thuê thường yêu cầu Người đi thuê phải chịu khoản thuế đó.

11. Khi nào Người cho thuê được đơn phương chấm dứt Hợp đồng cho thuê mặt bằng mà không phải bồi thường?

Căn cứ để xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng:

  • Ưu tiên 1: Điều khoản ghi trên Hợp đồng các vấn đề liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng (Trừ trường hợp hợp đồng bị Toà án tuyên vô hiệu).
  • Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không quy định rõ việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng thì các Quy định của Luật hiện hành sẽ được áp dụng.

12. Những vị trí không nên thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM?

  • Mặt bằng ở đường giao lộ
  • Khu vực thường xuyên bị kẹt xe
  • Mặt bằng tại vị trí đường 1 chiều
  • Mặt bằng có vị trí vỉa hè quá chật chội
  • Mặt bằng quán nằm trong ngõ cụt, đường hẻm cụt
  • Một số yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng:
    • Diện tích: Tùy vào mô hình quán và vốn đầu tư để lựa chọn địa điểm có diện tích tương ứng.
    • Chỗ để xe: Có chỗ để xe máy và ô tô là tốt nhất. Nếu không có thì khu vực xung quanh đó có chỗ để xe hay không?
    • Mật độ người qua lại: Ít hay nhiều? Khu vực đông đúc hay vắng vẻ, dòng người di chuyển nhanh hay chậm? Lưu lượng người đi bộ thế nào?
    • Tình hình cơ quan chính quyền địa phương có phức tạp không?
    • Điện nước: Có thuận lợi cho việc thi công không? Hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas có đảm bảo không?
    • Vỉa hè: Có diện tích vỉa hè rộng rãi để khai thác hay không?
    • Tình hình an ninh: Tình hình an ninh như thế nào? Trộm cắp khu vực xung quanh có xảy ra thường xuyên hay không?
    • Dân cư xung quanh: Khó hay dễ tính?
    • Giá thuê: Giá thuê mặt bằng so với khu vực xung quanh mắc hay rẻ hơn?
    • Mặt bằng: Mặt bằng đó đã có người thuê chưa? Có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?

13. Đề phòng rủi ro ngập nước, lô cốt dựng trước khi kinh doanh quán cafe giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu một ngày đang kinh doanh “ngon lành” bỗng nhiên trước mặt bạn ngổn ngang là lô cốt. Hoặc bạn “vô tình” thuê mặt bằng vào mùa khô, nhưng khi mùa mưa tới làm nước ngập cao tới đầu gối, khiến bạn không thể kinh doanh. Vậy để đề phòng vấn đề này, bạn phải làm gì?

  • Tìm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, tình trạng ngập lụt trước khi thuê mặt bằng
  • Định nghĩa rủi ro này như là một “Sự kiện bất khả kháng” trong hợp đồng
  • Bổ sung điều khoản bên dưới trong phần Đơn phương chấm dứt Hợp đồng

Sang nhượng quán cà phê & đồ uống giá 100-200 triệu tại các quận huyện TPHCM

Trong tin bạn đang xem này là tổng hợp các mặt bằng kinh doanh quán cà phê & đồ uống giá 100-200 triệu tại các quận huyện tại TPHCM: Thành phố Thủ Đức (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9), Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM 100-200 triệu và theo các mức giá khác

Các mặt bằng kinh doanh quán cà phê, bar, trà sữa và các loại đồ uống khác đang được sang nhượng tại TPHCM được chúng tôi phân theo các mức giá:

  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá DƯỚI 30 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 30 – 50 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 50 – 70 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 70 – 100 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 100 – 200 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 200 – 300 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 300 – 500 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 500 – 700 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 700 TRIỆU – 1 TỶ: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá TRÊN 1 TỶ: 👉 Xem tại đây

Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê, đồ uống giá rẻ 100-200 triệu tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM? Bạn đang tìm mặt bằng quán cafe tại TPHCM đang sang nhượng với mức giá từ 100-200 triệu? Hãy thường xuyên xem bài viết này vì chúng tôi cập nhật thường xuyên các mặt bằng đang được sang nhượng với mức giá từ 100-200 triệu tại TPHCM.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 100-200 triệu tại TPHCM.

Bài viết trên đây, Mp3 Mystic đã gửi đến bạn đọc thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-200 triệu (2022) – Mp3Mystic❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-200 triệu (2022) – Mp3Mystic” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-200 triệu (2022) – Mp3Mystic [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 100-200 triệu (2022) – Mp3Mystic” được đăng bởi vào ngày 2020-09-20 05:20:02. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại www.mp3mystic.com

Rate this post
Back to top button

Nội dụng được bảo vệ bản quyền