Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 200-300 triệu (2022) – TOPB VIETNAM

[TopB] Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200 đến dưới 300 triệu tại TPHCM, cần sang quán cà phê, bar, trà sữa & đồ uống giá rẻ khác tại TPHCM. Sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cà phê tại TPHCM giá từ 200-300 triệu.


Đang thảo luận trong bài này:

Sang quán cà phê, đồ uống giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Chính Chủ Sang Quán Trà Sữa 11 Hoàng Kế Viêm. – Do có việc cần tiền gấp, nên sang gấp quán trà sữa đang hoạt động rất tốt.. – Tặng lại hàng trong kho trị giá 20 triệu. – Lượng khách quen cực kì ổn định. – Quán nằm ngay trung tâm khu K300, nơi buôn bán xầm uất nhất quận Tân Bình. Có rất nhiều Công ty hoạt động gần đó. – Quán đầu tư Chi phí hơn 500 triệu, view cực cute, – Quán ngoài bán trà sữa chính còn bán thêm xiên que và đô ăn vặt, Ngoài ra quán cũng đang hợp tác cho thuê lại mặt bằng phía trước giúp giảm đáng kể chi phí thuê mặt bằng. – Giá thuê mặt bằng là 15 triệu/ tháng. ( cho thuê lại phía trước bán buổi sáng, trưa 3 triệu, nên chỉ còn 12 triệu/ tháng), Cọc nhà 2 tháng, có hầm để xe khách rộng rãi, Vỉa hè rộng. Diện tích 4 x 20 = 80 m 2. – Có hầm để xe. – Quán đang hoạt động ổn định, vì vậy nếu anh, chị có ý định nhận sang quán thì vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Thanh: 0906344679.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM.

Không người phụ Cần sang gấp: – Quán Cà phê Mộc, Đ/c: 64 đường 23, Phường 10, Quận 6, diện tích: 90m2, quán nằm ngay góc 2 mặt tiền, có sân vĩa hè rộng, kinh doanh đang có khách, giá sang 290 triệu (luôn cọc 30 triệu). – Quán Cà phê Thời Gian. Địa chỉ: 38A Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, diện tích: 140m2, đầy đủ mọi tiện ích, kinh doanh đang có khách có vĩa hè đậu xe, giá sang 165 triệu (luôn cọc) Liên hệ: 0932162549 – Trinh

Cần Sang Gấp Quán CaFê Diện tích quán 10x20m, Diện tích ở: 8x10m, vào bán ngay. Khách hàng ổn định, có máy chiếu. Tái ký Hợp đồng dễ dàng SANG 250 Triệu Thương lượng với người có thiện chí 132 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 Điện thoại: 0907009776 – chính chủ sang

Sang quán Cafe MIA, cơm trưa văn phòng tại quận Thủ Đức (Thương hiệu Viva Star) – Do về quê định cư nên mình cần sang lại quán Cafe, cơm văn phòng đang hoạt động tốt, có lượng khách ổn định, vào là kinh doanh ngay – Diện tích: 120m2. Quán có không gian xanh, mát mẻ. Quán có phòng ở lại và kho chứa hàng. – Có bãi đỗ xe rất rộng cho ô tô và xe máy. – Mình sang lại toàn bộ vật dụng, trang thiết bị như: + 2 tivi Samsung 65in + Tủ lạnh, tủ mát + 2 máy lạnh daikin 2.5hp + Máy xay cafe, máy pha cafe + Máy xay sinh tố, nước ép + Máy tính tiền + Hệ thống ly tách + Bộ hệt thống son, nồi, chén đũa bán cơm + Quần bar + Hệ thống Camera + Hệ thống loa thùng, loa bluetooth … + Đầu thu K+ – Vị trí đắc địa, tuyệt đẹp: + Rất an ninh vì có 2 chốt dân phòng 2 bên trái và phải của quán và được hỗ trợ trông xe nên không cần phải có bảo vệ + Cạnh trường học nên buổi tối có thể gửi xe ở trường + Nằm trong khu biệt thự + Đối diện chợ Hiệp Bình Chánh + Ngay ngã 4 đường lớn nên rất thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán – Hợp đồng mới ký lại 3 năm. Chủ nhà vui tính, nhiệt tình – Giá thuê: 28 triệu/ tháng – Giá sang quán Cafe: 296 triệu – Địa chỉ: 26 đường số 3, kp5, Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức Liên hệ: Ms Trinh 0986948791

Quán ngay đối diện trường THCS đống đa, gia định, quốc tế, giao thông vận tải… Lượng khách ổn định, vào là kinh doanh ngay Sang lại gồm: quầy bar, xe chiên, máy làm kem, máy làm bánh con cá, tủ lạnh, lò vi sóng, lò nướng, bếp ga, bếp hồng ngoại, toàn bộ bàn ghế, tủ, kệ, quạt, camera, wifi…chén, ly, đĩa, dụng cụ pha chế…không cần sắm gì thêm. Ngoài ra quán đã có gắn camera quan sát, lối đi riêng biệt, wifi đầy đủ gia hạn 1 năm.. Nguyên liệu còn lại của quán Công thức pha chê (nếu cần) Tiếp khách có thiện chị (ko tiếp quảng cáo) Liên hệ: Na – 0935822180 Hoặc Hằng – 0378198779

Cần sang lại quán cf #view góc 2mt đẹp Tân Hương Tân Phú – gần chợ Tân Hương. Diện tích 5×17 ✅Gần Chợ Tân Hương ✅Ngay Trạm xe buýt ✅Đối diện chung cư ✅Gần trường học Trang thiết bị,máy chiếu HD, máy pha cf, máy tính tiền, camera,dụng cụ máy móc pha chế đầy đủ, vào là kinh doanh lun, ko cần sắm thêm j nữa ! Mặt bằng 20tr/tháng(3năm ko tăng giá) Giá sang 290tr (bao gồm cọc 40tr) Hiện trạng quán vẫn hoạt động ổn định, các bạn có thể gé thăm ! Liên hệ 0336612067 gặp Anh Hoàng.

Chính Chủ Sang Quán Beer DJ The Moon Căn Góc 331 Phạm Văn Đồng Q.Gò Vấp – Do nhu cầu chuyển địa điểm khác kinh doanh lớn hơn, nên mình cần sang lại đứa con tinh thần, quán hoạt động được gần một năm, lượng khách ổn định, vào là có thể kinh doanh ngay. – Mọi thứ vẫn đang trong quá trình hoạt động tốt, diện tích 60m2, có 1 lầu trên để ở hoặc kinh doanh luôn, toilet riêng, vỉa hè rộng đẹp (còn trong vạch ko lấn chiếm) hơn 100m2, bãi xe riêng rộng rãi tuyệt đối an toàn. – Mặt tiền đường lớn xe cộ luôn đông đúc từ sáng tới tối, khu tập trung kinh doanh cà phê, beer chill giới trẻ nổi tiếng. – Mình sang lại toàn bộ vật dụng trong quán như : tủ lạnh, tủ đông, tủ mát lớn để bia, quầy bar, máy tính, phần mềm quản lý bán hàng và amply loa, đèn điện, mái che, bàn ghế, các đồ trang trí quán,… – Doanh thu ổn định 4-5tr/ngày, cuối tuần trên 10tr, 1 tháng hơn 200tr, vỉa hè buổi sáng có thể cho thuê lại để giảm chi phí thuê. – Mọi người có đam mê kinh doanh có thể start up ngay vì mô hình này đang rất hot và phổ biến. – Giá thuê rẻ nhất khu : 15 triệu/ tháng. hợp đồng còn 1 năm, sau 1 năm tăng tiền rất ít, kí mới chủ nhà. – Giá sang quán : 250 triệu bao gồm 1 tháng cọc (15tr) còn thương lượng giá tốt cho khách chốt sớm. – Địa chỉ : 331 Phạm Văn Đồng P.1 Quận Gò Vấp – Liên hệ : 0909130157 gặp Chị Hằng

Quán cà phê khách đông 140m2(7×20) thu nhập ổn định, quán ngay ngã tư đẹp Bao gồm 3 tháng tiền cọc 60 triệu Hồ cá koi Một tủ lạnh, Máy lạnh Daikin 1,5HP cho phòng lạnh. Quầy pha chế, kệ,…. dụng cụ pha chế đầy đủ Máy pha cà phê casadio , máy xay cà phê 1 Máy sinh tố, 10 bộ bàn gỗ hàng độc và ghế, quạt …….vào chỉ việc bán Giá: 250 triệu có thương lượng ( liên hệ chính chủ) Giá thuê mặt bằng 20tr/tháng ( Ký hợp đồng 2 năm) 0931848258

Cần Sang Gấp Quán Cà Phê Đường Lê Thúc Hoạch Quận Tân Phú Khu dân cư đông đúc, sầm uất. Vị trí tập trung nhiều công ty, xí nghiệp, văn phòng nên lượng khách lớn đổ về rất đông. Quán 2 mặt tiền, vỉa hè rộng để xe thoải mái. Là vị trí trung tâm Quận Tân Phú. Rất tiềm năng cho các bạn tiếp tục phát triển kinh doanh . DTSD: 100m2 HIỆN TRẠNG: Mặt bằng đã setup hoàn chỉnh 1 trệt, 1 gác. Có gắn máy lạnh ở gác và có thể ở lại. Decor không gian đẹp thoáng mát, phù hợp các đối tượng thư giãn, nghỉ ngơi, họp nhóm. đèn led chiếu sáng xung quanh. Quán hoạt đông lâu và có thương hiệu nên lượng khách quen có sẵn rất đông. Các bạn vào kinh doanh luôn nhé GIÁ THUÊ MB: 13 Triệu / tháng (quá rẻ so với khu vực hiện tại) GIÁ SANG: 260 triệu ( Trong đó gồm tiền cọc và tiền mình sang lại toàn bộ trang thiết bị & nội thất của quán!! ). Giá còn thương lượng cho các bạn thiện chí LH: 0707444435 Anh Văn Địa chỉ: 129 Đường Lê Thúc Hoạch, Phường Phú Thọ Hoà, Quận Tân Phú.

Do nhu cầu chuyển địa điểm khác kinh doanh lớn hơn, nên mình cần sang lại đứa con tinh thần, quán hoạt động được hơn 1 năm, lượng khách ổn định, vào là có thể kinh doanh ngay. – Mọi thứ vẫn đang trong quá trình hoạt động tốt, diện tích trong quán 40m2, toilet riêng, vỉa hè rộng đẹp (còn trong vạch ko lấn chiếm) hơn 100m2, bãi xe riêng rộng rãi tuyệt đối an toàn. – Mặt tiền đường lớn xe cộ luôn đông đúc từ sáng tới tối, khu tập trung kinh doanh cà phê, beer chill giới trẻ nổi tiếng. – Mình sang lại toàn bộ vật dụng trong quán như : tủ lạnh, tủ đông, tủ mát lớn để bia, quầy bar, máy tính, phần mềm quản lý bán hàng và amply loa, đèn điện, mái che, bàn ghế, các đồ trang trí quán, fanpage, … cách thức vận hành sẽ được hướng dẫn bàn giao trong giai đoạn đầu. – Doanh thu mỗi tháng từ 120tr tháng cao điểm lên 250tr, vỉa hè buổi sáng có thể cho thuê lại để giảm chi phí thuê. – Mọi người có đam mê kinh doanh có thể start up ngay vì mô hình này đang rất hot và phổ biến. – Giá thuê rẻ nhất khu : 11 triệu/ tháng. kí mới chủ nhà. – Giá sang quán : 270 triệu bao gồm cọc (22tr) còn thương lượng giá tốt cho khách chốt sớm. – Địa chỉ : 336 Phạm Văn Đồng P.1 Quận Gò Vấp – Liên hệ chủ quán : 0968714239 gặp Anh Nam

Chính Chủ Sang Quán Trà Sữa – Coffee – Ăn Vặt Ngay Trường Học Q.11 – Diện tích: 52m2, mặt bằng, có tolet riêng, có vỉa hè siêu rộng để xe cho khách. – Vị trí cực kì đẹp, đắt địa, lợi thế ngay trường học, không gian thoáng mát, setup đầy đủ,. nhiều ngân hàng và các trường khác xung quanh, gần chợ, lượng học sinh rất đông, xe cộ đông đúc,…. – Đã có lượng khách quen, học sinh, sinh viên trường, bên mình chuyên bán trà sữa, ăn vặt nên rất được các bạn trẻ ủng hộ nhiệt tình. Giá sang toàn bộ 258 triệu bao gồm : • 2.5 tháng cọc ( 40 triệu ) • Máy tính tiền, phần mềm quản lý • bình ủ trà, máy lạnh • quầy Bar, tủ lạnh, tủ mát, bếp gas • bàn ghế, quạt , dụng cụ pha chế • camera, bảng hiệu,…. rất nhiều món không kể hết. – Mình đã đăng ký dịch vụ giao hàng Bemin, Now,… – Mình sẽ hướng dẫn lại nguồn hàng cho bạn nào cần. – Hiện giá thuê là 16 triệu/tháng, rất rẻ, kí hợp đồng mới với chủ nhà. – Giá trên còn thương lượng nha. Rất mong gặp người thiện chí sang nhanh. – Sẽ hỗ trợ chủ mới pha chế, nấu ăn trong thời gian đầu để khách làm quen chủ mới. ** Quán vẫn hoạt động có khách nên các bạn có thể đến xem thoải mái, đảm bảo các bạn sẽ rất thích vì không đâu có mặt bằng thứ 2 như vầy. – Địa chỉ : 343F Lạc Long Quân P.5 Q.11 ( Kế trường THPT Trần Quang Khải ) – Liên hệ chủ quán : 0903789825 gặp Chị Như

Do bận công việc không kham nổi nên sang lại quán tâm huyết của mình. – Mình đang có Quán vị trí đẹp , MB rộng thoáng , DTSD 300 m2 : ( 10m x 30m ) MB kinh doanh Cafe sân vườn , có nhà N/C 1 trệt 1 lâu có 6 phòng , 1 phòng trà hát với nhau , 2 phong chiếu film và 2 phòng ở lại ( 1 phong lớn và 1 phòng cho nhân viên , Kho bếp đầy đủ , Có sân rộng để xe và bàn ghế kinh doanh , Quầy Bar vv … vv . – MT rộng thoáng ngay khu vực kinh doanh gần Chợ , Khu Công Nghiệp , Ngân Hàng , Gần Chung Cư Căn Hộ , KDC, đường rộng thoáng , có siêu thị Bách Hoá Xanh , Gần chợ, và nhiều trường học sát bên . – Quán đầy đủ toàn bộ trang thiết bị , toàn bộ trang thiết bị còn mới đẹp và đầy đủ đang hoạt động tốt vô kinh doanh ngay , không cần mua sắm gì thêm. ••• Khuyến khích mọi người đến xem trực tiếp, đảm bảo không chê vào đâu được. Mùa cận tết bán rất được. – HD dài hạn còn hơn 3 năm. Kí mới trực tiếp chủ nhà – Giá hiện tại đang thuê 20tr / tháng. – Trang thiết bị kinh doanh đầy đủ vô kinh doanh ngay. – Giá sang 300 triệu ( Thương lượng ) bao gồm cọc 40 triệu. – Đ/c: 15, Hiệp Thành 22, Phường Hiệp Thành, Quận 12 – Liên hệ chủ quán : 0978888099 Chị Hương – 0798888099 Anh Cai

Do không có người quản lý cần sang quán với nữa giá vốn đầu tư . – Quán kế bên trường THPT Lý Thái Tổ đã có lượng khách và doanh thu ổn định, khu dân cư, căn hộ cao cấp, quán trang trí đẹp , đường lớn thông đậu xe thoải mái , quán đầy đủ đồ dùng kinh doanh vào chỉ việc bán . – Giá sang 300 triệu đã bao gồm tiền cọc thuê nhà 3 tháng (30.000.000) . Có thương lượng cho người thiện chí. – Giá thuê nhà 10 triệu/tháng. *** Xin vui lòng đến xem tế nhị hoặc điện thoại trước đến xem quán để không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của quán. – Địa chỉ : 1/42 Nguyễn Văn Dung, P.6, Q.Gò Vấp – Liên hệ : 0978349456 Chị Trang

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM.

Những câu hỏi về kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Mở quán cafe & đồ uống tại TPHCM giá 200-300 triệu cần những gì?

1. Tìm mặt bằng mở quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Phải luôn tham khảo giá trước khi thuê mướn gì. Và khách vãng lai là nguồn sống của một quán cà phê. Không có khách vãng lai thì sẽ không có khách quen.

2. Tìm nhân sự cho quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Khi mới mở quán café không nên thuê người lung tung. Rất nguy hiểm. Kinh nghiệm về cách mở quán cafe dành cho bạn là nên nhờ bạn bè thân thiết trợ giúp và tốt nhất là thuê những người quen, người mình tin tưởng và đã biết trước đó là tốt nhất.

3. Trang trí quán, mua sắm vật dụng cho quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

1 ngàn cũng là tiền, nhiều tờ 1 ngàn sẽ thành 1 cọc và khi bạn trắng tay 1 ngàn cũng cực quý. Vì thế khi lên kế hoạch tài chính mở quán cafe nhỏ cần những gì, 100 đồng bạn cũng phải liệt kê, không được bỏ sót bất cứ khoản nào. Chính những thứ nhỏ nhặt chúng ta không quan tâm lại là thứ tốn kém không tưởng. Cách mở quán cafe tốt nhất là bạn nên quản lý tài chính thật tốt nhé!

4. Hiện thực hóa giấc mơ quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Mọi chuyện hoàn thành êm xuôi. Quán đã hình thành. Như vậy, Trang trí quán cafe đẹp để làm gì khi chả ai biết quán của bạn ở đâu?

5. Đăng ký giấy phép kinh doanh mở quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Cách mở quán cafe được thuận lợi thì bạn nên biết đi “cửa sau”. Ông nào trên chức bạn thì cứ “mồi” một ít cho nhẹ nhàng, tình cảm. Họ không ngại lấy đâu, nhưng cứ thử “không cho” xem, rồi bạn sẽ thấy.

6. Khai trương quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Khách quen không đến uống café ủng hộ mãi được, cách mở quán cafe đắt khách là bạn phải quảng cáo và đẩy mạnh PR để nhiều người biết đến bạn. Sau ngày khai trương khách lèo tèo mấy người quen đến quán. Trong tuần đầu diễn kịch thì số tiền thu chỉ đủ chi trả cho nhóm kịch.

Đừng gán suy nghĩ ý thích của mình cho người khác. Cần tìm hiểu xu hướng thị trường để biết họ thích gì, cần gì để phục vụ.

7. Quảng cáo quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Quảng cáo là yếu tố quyết định sinh tử trong kinh doanh, không có nó thì chỉ có bại. Phải PR và làm mạnh ngay từ lúc trang trí quán, một số cách bạn có thể tham khảo như:

  • Phát tờ rơi
  • Liên hệ với một bên quảng cáo chuyên nghiệp nhờ họ tư vấn và phối hợp cùng
  • Thiết kế website quán cafe và bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị đa kênh và quảng bá thương hiệu
  • Sử dụng phần mềm quản lý quán cafe để quản lý thu chi, nhân viên

8. Chuyển địa điểm quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu các bạn áp dụng các bước trên mà quán cà phê của bạn hoạt động không hiệu quả, có lẽ bạn nên tính toán việc chuyển địa điểm quán cà phê nhé.

Các bước chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe, đồ uống giá 200-300 triệu tại TPHCM

1. Chi phí đầu tư quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Có thể chọn một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng:

  • Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian.
  • Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ.

2. Tìm và thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Thông thường để xem xét vị trí của nơi cho thuê mặt bằng quán cafe có tốt hay không, chúng ta cần xét đến 2 yếu tố:

  • Mặt bằng bán quán cafe ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những trung tâm mua sắm, những nơi có nhiều người qua lại. Xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas, có đảm bảo hay không…
  • Địa điểm thuê mặt bằng không nên nằm trong hẻm cụt, khu vực hay kẹt đường, hay mặt bằng ở những vị trí nhỏ không có chỗ để xe,… sẽ gây bất tiện cho khách hàng khi họ vào sử uống cafe tại quán bạn.

3. Xem xét kỹ hiện trạng mặt bằng quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

4. Diện tích mặt bằng kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Sau khi quyết định ngân sách đầu tư chọn địa điểm để mở quán cafe thì việc đầu tiên bạn cần chú ý đó chính là diện tích mặt bằng quán cafe. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp.

5. Xác định đối tượng khách hàng kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu bạn có ý định chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe văn phòng, thì đối tượng khách hàng chính là nhân viên văn phòng. Do đó bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại.

Nếu khách hàng bạn muốn nhắm tới là sinh viên, bạn nên tìm địa điểm ở gần các trường Đại học, nhà văn hóa,… Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng ở đây có thể hơi mắc nhưng bù lại bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và bán giá cao hơn.

Nếu khách hàng bạn muốn hướng tới là tầng lớp bình dân, xe ôm, công nhân, thợ hồ,… thì bạn chọn mặt bằng để mở quán ở khu vực buôn bán hay gần các chợ, các xí nghiệp và nên kinh doanh theo hướng cafe cóc, cafe vỉa hè, hoặc nhà trệt không cần máy lạnh.

6. Hợp đồng cho thuê và thời hạn thuê kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất hoạt động kinh doanh của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

7. Các giấy tờ liên quan khi kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Trước khi đặt bút ký giấy tờ hay hợp đồng liên quan đến mặt bằng kinh doanh thì hãy đọc thật cẩn thận. Nếu có vấn đề “mập mờ”, cần phải xác nhận rõ với chính quyền địa phương. Bạn nên thuê luật sư để thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng bán cafe để đảm bảo tính chắc chắn của hợp đồng.

8. Giấy phép xây dựng khi kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Khi bạn thuê một mặt bằng, rất có thể bạn đang ở một trong những trường hợp bên dưới:

  • Trường hợp 1: Bạn thuê được căn nhà ưng ý với mô hình và hầu như không cần thay đổi nhiều, chỉ cần đặt để bàn ghế, trang thiết bị và trang trí nhẹ mà không thay đổi khả năng chịu lực, kiến trúc và diện tích xây dựng, không thay đổi kiến trúc bề mặt đường thì tôi chúc mừng bạn. Hãy nhanh chóng bắt tay vào việc chuẩn bị chạy thử rồi khai trương.
  • Trường hợp 2: Sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình. Bạn cần xin Giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở hoặc công trình. Việc thay đổi kết cấu công trình khá phức tạp, bạn cần phải có báo cáo thẩm định kết cấu móng của đơn vị chuyên nghiệp thì mới đủ hồ sơ làm giấy phép.
  • Trường hợp 3: Xây mới – Theo mô hình nhà ở. Có khả năng không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ cần xin giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp 4: Xây mới theo mô hình kinh doanh F&B. Cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin Giấy phép xây dựng.

9. Để xe nhân viên và khách hàng trên vỉa hè có hợp pháp?

Dân gian có câu “Phép vua thua lệ làng” văn hoá ấy vẫn luôn được gìn giữ và phát triển đến ngày hôm nay. “Lệ làng” là một thể loại văn hoá độc đáo tại mỗi địa phương và chỉ nên được đưa ra chém gió ở các quán trà chanh, café. Giới hạn của bài này đề cập đến “Phép vua” tức là Luật và các quy định của nhà nước mà Chủ đầu tư F&B cần nắm vững.

Theo các quy định nhà nước, vỉa hè là tài sản công, tài sản chung do nhà nước quản lý, việc lấn chiếm nhằm bất cứ mục đích gì không có sự cấp phép của cơ quan quản lý chức năng đều có thể coi là bất hợp pháp. Do thực tế chung của các đô thị lớn là quỹ đất hạn hẹp không đảm bảo chỗ để xe máy nên UBND TPHCM và các đô thị lớn đã ra quy định cho phép sử dụng một phần vỉa hè làm chỗ đậu xe máy nhưng nếu muốn sử dụng thì phải được cấp một loại giấy phép mang tên “GIẤY PHÉP SỬ DỤNG TẠM THỜI VỈA HÈ”.

10. Về việc đóng thuế kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Thuế ở đây là loại thuế đánh vào Người cho thuê (Chủ sở hữu hợp pháp của mặt bằng) chứ không phải đánh vào Người đi thuê. Tuy nhiên, có một số Người cho thuê trước đây chỉ cho thuê để ở nên thường tránh được việc phải nộp thuế nhưng khi họ cho thuê lại với mục đích kinh doanh, tức là có đăng ký kinh doanh tại mặt bằng đó, thì Người cho thuê sẽ được nhà nước truy xuất về việc phải nộp thuế vì đây là hình thức kinh doanh cho thuê mặt bằng, cho thuê tài sản. Việc phát sinh khoản thuế trong trường hợp này dẫn tới Người cho thuê thường yêu cầu Người đi thuê phải chịu khoản thuế đó.

11. Khi nào Người cho thuê được đơn phương chấm dứt Hợp đồng cho thuê mặt bằng mà không phải bồi thường?

Căn cứ để xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng:

  • Ưu tiên 1: Điều khoản ghi trên Hợp đồng các vấn đề liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng (Trừ trường hợp hợp đồng bị Toà án tuyên vô hiệu).
  • Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không quy định rõ việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng thì các Quy định của Luật hiện hành sẽ được áp dụng.

12. Những vị trí không nên thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM?

  • Mặt bằng ở đường giao lộ
  • Khu vực thường xuyên bị kẹt xe
  • Mặt bằng tại vị trí đường 1 chiều
  • Mặt bằng có vị trí vỉa hè quá chật chội
  • Mặt bằng quán nằm trong ngõ cụt, đường hẻm cụt
  • Một số yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng:
    • Diện tích: Tùy vào mô hình quán và vốn đầu tư để lựa chọn địa điểm có diện tích tương ứng.
    • Chỗ để xe: Có chỗ để xe máy và ô tô là tốt nhất. Nếu không có thì khu vực xung quanh đó có chỗ để xe hay không?
    • Mật độ người qua lại: Ít hay nhiều? Khu vực đông đúc hay vắng vẻ, dòng người di chuyển nhanh hay chậm? Lưu lượng người đi bộ thế nào?
    • Tình hình cơ quan chính quyền địa phương có phức tạp không?
    • Điện nước: Có thuận lợi cho việc thi công không? Hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas có đảm bảo không?
    • Vỉa hè: Có diện tích vỉa hè rộng rãi để khai thác hay không?
    • Tình hình an ninh: Tình hình an ninh như thế nào? Trộm cắp khu vực xung quanh có xảy ra thường xuyên hay không?
    • Dân cư xung quanh: Khó hay dễ tính?
    • Giá thuê: Giá thuê mặt bằng so với khu vực xung quanh mắc hay rẻ hơn?
    • Mặt bằng: Mặt bằng đó đã có người thuê chưa? Có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?

13. Đề phòng rủi ro ngập nước, lô cốt dựng trước khi kinh doanh quán cafe giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu một ngày đang kinh doanh “ngon lành” bỗng nhiên trước mặt bạn ngổn ngang là lô cốt. Hoặc bạn “vô tình” thuê mặt bằng vào mùa khô, nhưng khi mùa mưa tới làm nước ngập cao tới đầu gối, khiến bạn không thể kinh doanh. Vậy để đề phòng vấn đề này, bạn phải làm gì?

  • Tìm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, tình trạng ngập lụt trước khi thuê mặt bằng
  • Định nghĩa rủi ro này như là một “Sự kiện bất khả kháng” trong hợp đồng
  • Bổ sung điều khoản bên dưới trong phần Đơn phương chấm dứt Hợp đồng

Sang nhượng quán cà phê & đồ uống giá 200-300 triệu tại các quận huyện TPHCM

Trong tin bạn đang xem này là tổng hợp các mặt bằng kinh doanh quán cà phê & đồ uống giá 200-300 triệu tại các quận huyện tại TPHCM: Thành phố Thủ Đức (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9), Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM 200-300 triệu và theo các mức giá khác

Các mặt bằng kinh doanh quán cà phê, bar, trà sữa và các loại đồ uống khác đang được sang nhượng tại TPHCM được chúng tôi phân theo các mức giá:

  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá DƯỚI 30 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 30 – 50 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 50 – 70 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 70 – 100 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 100 – 200 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 200 – 300 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 300 – 500 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 500 – 700 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 700 TRIỆU – 1 TỶ: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá TRÊN 1 TỶ: 👉 Xem tại đây

Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê, đồ uống giá rẻ 200-300 triệu tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM? Bạn đang tìm mặt bằng quán cafe tại TPHCM đang sang nhượng với mức giá từ 200-300 triệu? Hãy thường xuyên xem bài viết này vì chúng tôi cập nhật thường xuyên các mặt bằng đang được sang nhượng với mức giá từ 200-300 triệu tại TPHCM.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 200-300 triệu tại TPHCM.

Bài viết trên đây, Mp3 Mystic đã gửi đến bạn đọc thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 200-300 triệu (2022) – Mp3Mystic❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 200-300 triệu (2022) – Mp3Mystic” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 200-300 triệu (2022) – Mp3Mystic [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 200-300 triệu (2022) – Mp3Mystic” được đăng bởi vào ngày 2020-09-20 05:50:01. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại www.mp3mystic.com

Rate this post
Back to top button

Nội dụng được bảo vệ bản quyền