Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-700 triệu (2022) – TOPB VIETNAM

[TopB] Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500 đến dưới 700 triệu tại TPHCM, cần sang quán cà phê, bar, trà sữa & đồ uống giá rẻ khác tại TPHCM. Sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cà phê tại TPHCM giá từ 500-700 triệu.


Đang thảo luận trong bài này:

Sang quán cà phê, đồ uống giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Cần sang lại quán cafe khu bắc hải q10 diện tích 10×30 có 9 phòng trọ mới xây full nội thất cho thuê được 40tr mặt bằng giá 42tr/ tháng quán hoạt động được 1 năm khách rất ổn định doanh thu ngày 2.5tr đên 3 tr. khai thác chưa hết công suất. hợp đồng còn 5 năm. do làm chung không hợp nhau nên muốn sang lại cho ai thực sự tâm huyết . quán đầu tư 1.1 tỉ giờ sang lỗ 600 tr .đang cần sang gấp nên có thể thương lượng cho người thiện chí Anh phòng 0934802187

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM.

SANG QUÁN THÍCH HỢP CHO KINH DOANH CÀ PHÊ – TRÀ BÁNH – JUICE (NƯỚC ÉP TRÁI CÂY) – NHÀ HÀNG QUÁN ĂN… 🔥🔥 Do nhiều việc nên mình cần sang lại Quán nằm ngay trung tâm Q.1, quán có vị trí đẹp, khu nhiều tiềm năng, xung quanh kinh doanh buôn bán sầm uất. Ngay mặt tiền đường Nguyễn Du, gần góc ngã 4 Nguyễn Du – Pasteur. Khu vực đông đúc nhân viên văn phòng. ⏩ Quán như 1 điểm sáng nhẹ nhàng nhưng nổi bật ngay giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp phồn hoa. Mình decor rất hiện đại & sang trong. Mặt bằng buôn bán gì cũng được vì ngay khu đông dân. Nội thất mình đầu tư 100% mới hoàn toàn nhé !! Vào là kinh doanh ngay không cần phải mua sắm gì thêm. 🌿🌿 Chủ nhà rất dễ thương và thiện chí hỗ trợ hết mình cho người thuê. Giá thuê : 55 triệu/ tháng. Cọc nhà 3 tháng. Điện nước, wifi internet đầy đủ. 🛑 GIÁ SANG 500.000.000 VNĐ BAO GỒM 3 THÁNG CỌC NHÀ. QUÁN MÌNH ĐẦU TƯ THEO CHUỖI VỚI VỐN ĐẦU TƯ BAN ĐẦU RẤT NHIỀU, GIỜ SANG LẠI VỚI GIÁ CHỈ BẰNG 1 NỮA BAN ĐẦU NÊN MONG GẶP ANH CHỊ THIỆN CHÍ. 🏡 Liên hệ : ☎ 0938677701 Chính chủ

SANG QUÁN CAFE MẶT BẰNG RỘNG 600m2 đường Bùi Đình Tuý P12 Bình Thạnh -GIÁ THUÊ 30tr / THÁNG – Có đầy đủ đồ dùng phục vụ quán – – MB rộng , phía sau có các vp cty đang hoạt động – GIÁ 520tr ( cọc 100tr) ❤SANG TOÀN BỘ QUÁN CF + 9 VP CHO THUÊ – Giá thuê 35tr/th – Bao gồm phần quán cf + 9vp cho thuê – Giá 1,1tỷ ( cọc 300 ) – LH ngay xem quán Anh Tú 0975272252

Quán mới sửa chữa toàn bộ, đầu tư tâm huyết, view vintage, gần gũi thiên nhiên,…xung quanh vườn có nhiều cây ăn trái lớn. Mặt bằng rộng rãi 1.300 m2 phù hợp kinh doanh nhiều lĩnh vực,… Đường trước cổng chính xe 50 chỗ ra vào thoải mái, có chỗ đậu xe rộng rãi, cách Phạm Văn Đồng 10m (Gần hải sản Hải Châu). Ngoài ra còn có thêm cổng bên hông và phía sau. Tiện ích gồm: – 01 trệt – 01 lầu (Trên lầu có 03 phòng – 01 toilet, có thể làm nơi ở), có ban công phía trước và phía sau (Gần 80m2) rất rộng thoáng mát, có cầu thang riêng từ bên ngoài. – 01 phòng lạnh – Sân vườn – Bếp – 02 kho (01 kho riêng biệt, có thể cải tạo lại sử dụng tùy theo nhu cầu hoặc cho thuê) – Toilet riêng cho khách – Hồ cá bao xung quanh nhà – Cùng với tất cả các thiết bị vật dụng của quán: Tủ lạnh, tủ đông, máy xay sinh tố công nghiệp, máy ép, bàn ghế, âm thanh, quạt máy, máy lạnh, phần mềm IPOS, máy in bill…vào có thể kinh doanh, ở ngay. Giá sang: 500 triệu (Chưa bao gồm: 80tr tiền cọc, tiền cọc thương thảo với chủ nhà). Chủ nhà cực kỳ dễ thương, hiền lành, hỗ trợ hết mình. (Mùa dịch free 02 tháng tiền thuê, sau đó còn giảm giá tiền thuê). Thời hạn thuê còn hơn 4 năm, có thể gia hạn thêm lâu dài. ACE có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi cụ thể. Cám ơn ACE đã quan tâm! Ms. Trúc 0937244812

Chính Chủ Sang Quán Coffee Chill Mặt Tiền 561 Nguyễn Văn Khối Q.Gò Vấp – Do không có thời gian quản lý, nên mình cần sang lại đứa con tinh thần, quán hoạt động được gần hai năm, lượng khách ổn định, vào là có thể kinh doanh ngay. – Mọi thứ vẫn đang trong quá trình hoạt động tốt, diện tích 92m2, 1 lầu trên để ở hoặc kinh doanh luôn, toilet riêng, vỉa hè rộng đẹp (còn trong vạch ko lấn chiếm). – Mặt tiền đường lớn xe cộ luôn đông đúc từ sáng tới tối, khu tập trung kinh doanh cà phê, beer chill giới trẻ. – Mình sang lại toàn bộ vật dụng trong quán như : tủ lạnh, tủ mát lớn để bia, quầy bar, máy tính, phần mềm quản lý bán hàng và amply loa, đèn điện, mái che, bàn ghế, các đồ trang trí quán, bình shisha… – Dàn ghế da xịn mình mới đặt rất đẹp – Doanh thu ổn định 3-4tr/ngày, cuối tuần trên 7-10tr, 1 tháng hơn 150-200tr. – Mọi người có đam mê kinh doanh có thể start up ngay vì mô hình này đang rất hot và phổ biến. – Giá thuê: 23 triệu/ tháng, đang cọc 30tr. hợp đồng còn 1 năm, sau 1 gia hạn kí mới chủ nhà. – Giá sang quán : 500 triệu còn thương lượng giá tốt cho khách chốt sớm. – Địa chỉ : 561 Nguyễn Văn Khối, P.9 Quận Gò Vấp – LH: 083.683.6500 (David)

SANG QUÁN COFFE&TEA + TOÀN BỘ THƯƠNG HIỆU CHỈ 550.000.000đ – Địa chỉ: 369 Nguyễn Thượng Hiền, P11, Q10 (ngay ngã sáu dân chủ) – View siêu đẹp, vị trí thuận lợi, đối diện cơ quan và trường đại học du lịch. – Diện tích: Ngang 8m – Dài 8m (1 trệt 1 lầu) – Giá thuê nhà: 49.5 triệu / tháng Kinh doanh trà và cafe với chi phí hấp dẫn nhất thị trường! – Thành lập từ năm 2017, Katus là một trong những quán trà và cafe nổi tiếng và chất lượng với phong cách đầy màu sắc. Katus từng được bình chọn là một điểm đến đặc sắc trên các mặt báo lớn như Kenh14.vn, Zing.vn, diadiemanuong.com, foody.vn, kênh ăn sập Sài Gòn… – Không gian độc đáo của Katus là điểm chụp hình và quay phim của nhiều người nổi tiếng như Angela Phương Trinh, Han Sara, Tùng Maru, Khổng Tú Quỳnh, Brian Trần… – Mình sang nhượng toàn bộ thương hiệu cùng quán bao gồm: – Lượng khách: 10.000 đến 15.000 khách/ 1 tháng – Toàn bộ nội thất quán, trang trí trong quán (xây sửa ban đầu hơn 2 tỉ). – Toàn bộ máy móc và thiết bị (chí phí ban đầu 500tr) – Fanpage và instagram với gần 40.000 like. Sang quán nhưng không bỏ quán, chúng tôi sẽ hỗ trợ: – Giới thiệu và hướng dẫn làm việc với toàn bộ nhà cung cấp nguyên vật liệu. – Hướng dẫn công thức toàn bộ menu với hơn 40 món. – Hỗ trợ đào tạo nhân viên, chuyển giao nhân viên trong 2 tháng đầu. – Hỗ trợ, góp ý và hướng dẫn các vấn đề trong suốt quá trình kinh doanh. – Danh sách các loại máy đang có sẵn tại quán : 4 Máy lạnh 2.5 ngựa Daikin 1 Máy đun sôi 100l Fresher 1 bếp điện từ Fresher 1 Tủ lạnh bàn thớt Bayaya 1 Tủ mát Sanaky 1 Quầy pha chế Bayaya 4 Máy đánh trà Blend 2 Máy xay sinh tố Blend 8 Camera + Đầu Thu – Giá sang 550tr còn thương lượng cho chủ mới thiện chí thực sự muốn kinh doanh (Giá chưa bao gồm cọc 135tr) – Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ : 0327177703 Chị Uyên

Cần sang lại quán cà phê phong cách Hàn Quốc và văn phòng công ty ngay khu vực Phú Mỹ Hưng ,Quận 7 – Quán tọa lạc ngay khu vực Sky garden 3, đang hoạt động ổn định với lượng khách hàng quen chủ yếu là người Hàn Quốc. – Tòa nhà nguyên căn 4 tầng lầu bao gồm: + Tầng trệt và lửng: Hiện tại đang làm cà phê văn phòng + Tầng 2 và 3: Gồm 4 văn phòng làm việc ( Hiện tại đang có 2 công ty làm việc tại đây) và còn 2 phòng trống đang cho thuê làm văn phòng. Tất cả các phòng đã set up đầy đủ nội thất bản ghế, máy lạnh, tủ lạnh, tủ hồ sơ còn mới chỉ cần mang máy tính vào làm việc. + Tầng 4: Khu ăn uống có bếp nấu ăn, bàn ghế ăn uống thư giãn giữa giờ cho cán bộ nhân viên. Phía sau có 2 kho. – Tòa nhà phù hợp cho các công ty có nhu cầu thuê nguyên căn làm văn phòng và kết hợp bán café hoặc làm showroom… Hoặc công ty dịch vụ cho thuê văn phòng, cá nhân muốn kinh doanh café và cho thuê lại văn phòng. – Diện tích tổng: 300m2 – Giá thuê: 45 triệu/ tháng Đặt cọc 2 tháng – Giá sang: 688 triệu bao gồm: Quán cà phê đang hoạt động và các văn phòng đã trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng. Mọi thông tin liên hệ : 0909616125 / 0837262829 – Ms Huyền.

Cần sang nhượng lại quán cafe thương hiệu Viva Star 211 Tôn Thất Hiệp- F12-Q11. Mặt bằng góc 2 mặt tiền cực đẹp, lượng xe cộ đông, dân cư đông đúc. Quán hoạt động được 2,5năm, lượng khách ổn định, hợp đồng còn 2,5năm,có thể gia hạn thêm, tiền nhà 50tr/ tháng. Có 04 phòng cho thuê khoảng 14 tr .Quán được đầu tư bài bản, thiết bị máy móc hiện đại, thiết kế không gian sang trọng, nội thất cao cấp,chuyển nhượng lại toàn bộ công thức pha chế, quy trình quản lý, trang thiết bị + Máy chiếu 100 inch, để khách sang tiếp tục vào kinh doanh ổn định luôn. Giá sang 650 tr ( bao gồm 150 tr cọc nhà+ 150 tr tiền nhượng quyền) Vui lòng goi trực tiếp , không hỏi nhân viên tránh ảnh hưởng vì quán đang hoạt động. LH. 0903617792

Chính chủ. Cần sang lại quán cafe Milano Lý Chính Thắng Q. 3 Do chuyển mặt bằng kinh doanh nên cần sang lại quán. Để lại toàn bộ vật dụng hiện đang kinh doanh của quán DIỆN TÍCH: 4m x 22m (1 trệt, 1 gác lửng, 2 phòng ngủ, 1 toilet có chỗ cho nhân viên ở lại. Giá sang: 500 triệu (gồm tiền cọc 2 tháng) , giá thương lượng Địa chỉ 195H Lý Chính Thắng, phường 7, Q. 3, HCM Điện thoại 036 5421535 Chị Cà

Sang Quán Cafe đường Thích Quảng Đức Quận Phú Nhuận Vị trí: phường 4, Phú Nhuận Diện tích: 4x12m, 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng, khoảng sân trống phía trước làm bãi đậu xe HĐ nhà gia hạn lâu dài, chủ nhà dễ chịu Giá thuê: 15tr/tháng Giá sang: 550tr Bao gồm: – Toàn bộ nội thất của quán: bàn ghế, quầy bar,… – Toàn bộ đồ điện tử: tủ mát, tủ lạnh, máy lạnh, hệ thống camera, wifi, … – Tranh, gốm, cây trang trí, … – Toàn bộ dụng cụ và NVL pha chế + bếp: bếp gas, máy xay, máy đánh trứng,… – Menu và công thức đã được thiết kế sẵn – Thương hiệu Cafe Gốm Nhà Tấm Cám: fanpage, instagram,… – Phần mềm tính tiền + quản lý bán hàng – Đã liên kết với các app giao hàng: Grab, Loship, … – Hoạt động kinh doanh đang ổn định, có thể vào kinh doanh ngay mà ko bị ngắt quãng Liên hệ: 0938079100 (Bằng), 0856544380 (Khôi)

Quán cà phê thực đơn có món ăn bán chạy trung tâm Q 1 gần nhiều toà nhà , gần lãnh sự quán Mỹ. Khuông viên máy lạnh, ngoài sân vườn thoáng mát; phục Lượng khách văn phòng Việt Nam, Nước ngoài nhiều. Chị Lâm 0919322398

Không người q lý, cần sang quán cf acoustic được thiết kế theo phong cách vintage, mới kd đc gần 3 tháng, đã có lợi nhuận. Dt khuôn viên khoảng 250m2, có 1 phòng lạnh, hồ cá. Giá thuê 12tr/tháng, hđ 5 năm. Vui lòng lh: 093.888.1361 mr Trọng

Chính chủ sang quán trà sữa, cà phê đối diện CỔNG 3 ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG, QUẬN 7 vị trí đông đúc dân cư, thuận lợi có nhiều các điểm ăn uống. Vị trí: Gần các trường đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, trường cao đẳng….. Diện tích: 100m2 Quán bắt đầu hoạt động từ tháng 9/2019. Do bận công tác không quản lý được quán. Muốn tìm 1 người chủ mới để đồng hành cùng quán trong thời gian tới. – Giá sang nhượng: Thương lượng. Ưu đãi giảm giá cho người có thiện chí, đàm phán chốt nhanh. Cơ sở vật chất: – Toàn bộ nội thất quán, trang trí trong quán (xây sửa ban đầu hơn 1.1 tỷ đồng). – Công khai minh bạch toàn bộ báo cáo doanh thu bán hàng của cửa hàng. – Đội ngũ nhân viên cứng việc đã làm việc tại cửa hàng từ thời kỳ đầu. Hỗ trợ, góp ý và hướng dẫn các vấn đề trong quá trình kinh doanh khi bắt đầu sang nhượng. – Danh sách các loại máy móc tài sản đang có sẵn tại quán: 02 máy lạnh 02 ngựa, 01 bộ máy vi tính IPOS (bao gồm máy in tem và in bill), 04 camera + đầu thu, 01 tủ mát, 01 Quầy pha chế 5m dài, các dụng cụ máy móc cần thiết khác phục vụ cho việc nấu bếp pha chế… Quán đang kinh doanh. Vui lòng liên hệ trước khi đến quán xem. 090.660.1226

Sang quán cafe viva star 205 nguyễn xí. Hợp đồng thuê còn gần 4 năm, đủ giấy phép attp và hợp đồng nhượng quyền còn 2,5 năm. Quán khang trang, đẹp, đang chạy ổn định, tâm huyết, nhưng không người quản lí. Liên hệ Hoàng Anh: 0918592406

Cần sang hoặc cho thuê Quán cafe Cơm Trưa Văn Phòng .Địa chỉ :298 Nguyễn Thị Định – Quận 2 – Tp HCM. – Diện tích: 8×18 , 1 trệt 1 lầu gồm không gian máy lạnh và không gian ngoài trời( bạc kéo), vỉa hè dài để xe 2 bên thoải mái và tận dụng kinh doanh. Không gian thoáng mát, cây xanh xung quanh. – Quán đang kinh doanh hợp đồng còn 4 năm ,mở 24/24 – Giá thuê: 30tr/th, hợp đồng kí mới với chủ nhà tối đa 5 năm. – GIÁ SANG: 500 TRIỆU (chưa tính cọc), – Cho Thuê ( Thương lượng) Bao gồm : + Sang tất cả, vô tiếp quản kinh doanh ngay. Vị trí đắc địa nhất khu vực, lượng khách ổn định , . Có thể mở rộng kinh doanh ngay . LH: 0936938139 Không tiếp trung gian, môi giới. Gọi trước mình 30p trước khi qua, vui lòng không làm phiền khách và nhân viên trong quá trình xem quán.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM.

Những câu hỏi về kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Mở quán cafe & đồ uống tại TPHCM giá 500-700 triệu cần những gì?

1. Tìm mặt bằng mở quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Phải luôn tham khảo giá trước khi thuê mướn gì. Và khách vãng lai là nguồn sống của một quán cà phê. Không có khách vãng lai thì sẽ không có khách quen.

2. Tìm nhân sự cho quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Khi mới mở quán café không nên thuê người lung tung. Rất nguy hiểm. Kinh nghiệm về cách mở quán cafe dành cho bạn là nên nhờ bạn bè thân thiết trợ giúp và tốt nhất là thuê những người quen, người mình tin tưởng và đã biết trước đó là tốt nhất.

3. Trang trí quán, mua sắm vật dụng cho quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

1 ngàn cũng là tiền, nhiều tờ 1 ngàn sẽ thành 1 cọc và khi bạn trắng tay 1 ngàn cũng cực quý. Vì thế khi lên kế hoạch tài chính mở quán cafe nhỏ cần những gì, 100 đồng bạn cũng phải liệt kê, không được bỏ sót bất cứ khoản nào. Chính những thứ nhỏ nhặt chúng ta không quan tâm lại là thứ tốn kém không tưởng. Cách mở quán cafe tốt nhất là bạn nên quản lý tài chính thật tốt nhé!

4. Hiện thực hóa giấc mơ quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Mọi chuyện hoàn thành êm xuôi. Quán đã hình thành. Như vậy, Trang trí quán cafe đẹp để làm gì khi chả ai biết quán của bạn ở đâu?

5. Đăng ký giấy phép kinh doanh mở quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Cách mở quán cafe được thuận lợi thì bạn nên biết đi “cửa sau”. Ông nào trên chức bạn thì cứ “mồi” một ít cho nhẹ nhàng, tình cảm. Họ không ngại lấy đâu, nhưng cứ thử “không cho” xem, rồi bạn sẽ thấy.

6. Khai trương quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Khách quen không đến uống café ủng hộ mãi được, cách mở quán cafe đắt khách là bạn phải quảng cáo và đẩy mạnh PR để nhiều người biết đến bạn. Sau ngày khai trương khách lèo tèo mấy người quen đến quán. Trong tuần đầu diễn kịch thì số tiền thu chỉ đủ chi trả cho nhóm kịch.

Đừng gán suy nghĩ ý thích của mình cho người khác. Cần tìm hiểu xu hướng thị trường để biết họ thích gì, cần gì để phục vụ.

7. Quảng cáo quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Quảng cáo là yếu tố quyết định sinh tử trong kinh doanh, không có nó thì chỉ có bại. Phải PR và làm mạnh ngay từ lúc trang trí quán, một số cách bạn có thể tham khảo như:

  • Phát tờ rơi
  • Liên hệ với một bên quảng cáo chuyên nghiệp nhờ họ tư vấn và phối hợp cùng
  • Thiết kế website quán cafe và bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị đa kênh và quảng bá thương hiệu
  • Sử dụng phần mềm quản lý quán cafe để quản lý thu chi, nhân viên

8. Chuyển địa điểm quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu các bạn áp dụng các bước trên mà quán cà phê của bạn hoạt động không hiệu quả, có lẽ bạn nên tính toán việc chuyển địa điểm quán cà phê nhé.

Các bước chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe, đồ uống giá 500-700 triệu tại TPHCM

1. Chi phí đầu tư quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Có thể chọn một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng:

  • Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian.
  • Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ.

2. Tìm và thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Thông thường để xem xét vị trí của nơi cho thuê mặt bằng quán cafe có tốt hay không, chúng ta cần xét đến 2 yếu tố:

  • Mặt bằng bán quán cafe ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những trung tâm mua sắm, những nơi có nhiều người qua lại. Xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas, có đảm bảo hay không…
  • Địa điểm thuê mặt bằng không nên nằm trong hẻm cụt, khu vực hay kẹt đường, hay mặt bằng ở những vị trí nhỏ không có chỗ để xe,… sẽ gây bất tiện cho khách hàng khi họ vào sử uống cafe tại quán bạn.

3. Xem xét kỹ hiện trạng mặt bằng quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

4. Diện tích mặt bằng kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Sau khi quyết định ngân sách đầu tư chọn địa điểm để mở quán cafe thì việc đầu tiên bạn cần chú ý đó chính là diện tích mặt bằng quán cafe. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp.

5. Xác định đối tượng khách hàng kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu bạn có ý định chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe văn phòng, thì đối tượng khách hàng chính là nhân viên văn phòng. Do đó bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại.

Nếu khách hàng bạn muốn nhắm tới là sinh viên, bạn nên tìm địa điểm ở gần các trường Đại học, nhà văn hóa,… Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng ở đây có thể hơi mắc nhưng bù lại bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và bán giá cao hơn.

Nếu khách hàng bạn muốn hướng tới là tầng lớp bình dân, xe ôm, công nhân, thợ hồ,… thì bạn chọn mặt bằng để mở quán ở khu vực buôn bán hay gần các chợ, các xí nghiệp và nên kinh doanh theo hướng cafe cóc, cafe vỉa hè, hoặc nhà trệt không cần máy lạnh.

6. Hợp đồng cho thuê và thời hạn thuê kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất hoạt động kinh doanh của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

7. Các giấy tờ liên quan khi kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Trước khi đặt bút ký giấy tờ hay hợp đồng liên quan đến mặt bằng kinh doanh thì hãy đọc thật cẩn thận. Nếu có vấn đề “mập mờ”, cần phải xác nhận rõ với chính quyền địa phương. Bạn nên thuê luật sư để thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng bán cafe để đảm bảo tính chắc chắn của hợp đồng.

8. Giấy phép xây dựng khi kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Khi bạn thuê một mặt bằng, rất có thể bạn đang ở một trong những trường hợp bên dưới:

  • Trường hợp 1: Bạn thuê được căn nhà ưng ý với mô hình và hầu như không cần thay đổi nhiều, chỉ cần đặt để bàn ghế, trang thiết bị và trang trí nhẹ mà không thay đổi khả năng chịu lực, kiến trúc và diện tích xây dựng, không thay đổi kiến trúc bề mặt đường thì tôi chúc mừng bạn. Hãy nhanh chóng bắt tay vào việc chuẩn bị chạy thử rồi khai trương.
  • Trường hợp 2: Sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình. Bạn cần xin Giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở hoặc công trình. Việc thay đổi kết cấu công trình khá phức tạp, bạn cần phải có báo cáo thẩm định kết cấu móng của đơn vị chuyên nghiệp thì mới đủ hồ sơ làm giấy phép.
  • Trường hợp 3: Xây mới – Theo mô hình nhà ở. Có khả năng không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ cần xin giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp 4: Xây mới theo mô hình kinh doanh F&B. Cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin Giấy phép xây dựng.

9. Để xe nhân viên và khách hàng trên vỉa hè có hợp pháp?

Dân gian có câu “Phép vua thua lệ làng” văn hoá ấy vẫn luôn được gìn giữ và phát triển đến ngày hôm nay. “Lệ làng” là một thể loại văn hoá độc đáo tại mỗi địa phương và chỉ nên được đưa ra chém gió ở các quán trà chanh, café. Giới hạn của bài này đề cập đến “Phép vua” tức là Luật và các quy định của nhà nước mà Chủ đầu tư F&B cần nắm vững.

Theo các quy định nhà nước, vỉa hè là tài sản công, tài sản chung do nhà nước quản lý, việc lấn chiếm nhằm bất cứ mục đích gì không có sự cấp phép của cơ quan quản lý chức năng đều có thể coi là bất hợp pháp. Do thực tế chung của các đô thị lớn là quỹ đất hạn hẹp không đảm bảo chỗ để xe máy nên UBND TPHCM và các đô thị lớn đã ra quy định cho phép sử dụng một phần vỉa hè làm chỗ đậu xe máy nhưng nếu muốn sử dụng thì phải được cấp một loại giấy phép mang tên “GIẤY PHÉP SỬ DỤNG TẠM THỜI VỈA HÈ”.

10. Về việc đóng thuế kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Thuế ở đây là loại thuế đánh vào Người cho thuê (Chủ sở hữu hợp pháp của mặt bằng) chứ không phải đánh vào Người đi thuê. Tuy nhiên, có một số Người cho thuê trước đây chỉ cho thuê để ở nên thường tránh được việc phải nộp thuế nhưng khi họ cho thuê lại với mục đích kinh doanh, tức là có đăng ký kinh doanh tại mặt bằng đó, thì Người cho thuê sẽ được nhà nước truy xuất về việc phải nộp thuế vì đây là hình thức kinh doanh cho thuê mặt bằng, cho thuê tài sản. Việc phát sinh khoản thuế trong trường hợp này dẫn tới Người cho thuê thường yêu cầu Người đi thuê phải chịu khoản thuế đó.

11. Khi nào Người cho thuê được đơn phương chấm dứt Hợp đồng cho thuê mặt bằng mà không phải bồi thường?

Căn cứ để xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng:

  • Ưu tiên 1: Điều khoản ghi trên Hợp đồng các vấn đề liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng (Trừ trường hợp hợp đồng bị Toà án tuyên vô hiệu).
  • Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không quy định rõ việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng thì các Quy định của Luật hiện hành sẽ được áp dụng.

12. Những vị trí không nên thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM?

  • Mặt bằng ở đường giao lộ
  • Khu vực thường xuyên bị kẹt xe
  • Mặt bằng tại vị trí đường 1 chiều
  • Mặt bằng có vị trí vỉa hè quá chật chội
  • Mặt bằng quán nằm trong ngõ cụt, đường hẻm cụt
  • Một số yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng:
    • Diện tích: Tùy vào mô hình quán và vốn đầu tư để lựa chọn địa điểm có diện tích tương ứng.
    • Chỗ để xe: Có chỗ để xe máy và ô tô là tốt nhất. Nếu không có thì khu vực xung quanh đó có chỗ để xe hay không?
    • Mật độ người qua lại: Ít hay nhiều? Khu vực đông đúc hay vắng vẻ, dòng người di chuyển nhanh hay chậm? Lưu lượng người đi bộ thế nào?
    • Tình hình cơ quan chính quyền địa phương có phức tạp không?
    • Điện nước: Có thuận lợi cho việc thi công không? Hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas có đảm bảo không?
    • Vỉa hè: Có diện tích vỉa hè rộng rãi để khai thác hay không?
    • Tình hình an ninh: Tình hình an ninh như thế nào? Trộm cắp khu vực xung quanh có xảy ra thường xuyên hay không?
    • Dân cư xung quanh: Khó hay dễ tính?
    • Giá thuê: Giá thuê mặt bằng so với khu vực xung quanh mắc hay rẻ hơn?
    • Mặt bằng: Mặt bằng đó đã có người thuê chưa? Có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?

13. Đề phòng rủi ro ngập nước, lô cốt dựng trước khi kinh doanh quán cafe giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu một ngày đang kinh doanh “ngon lành” bỗng nhiên trước mặt bạn ngổn ngang là lô cốt. Hoặc bạn “vô tình” thuê mặt bằng vào mùa khô, nhưng khi mùa mưa tới làm nước ngập cao tới đầu gối, khiến bạn không thể kinh doanh. Vậy để đề phòng vấn đề này, bạn phải làm gì?

  • Tìm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, tình trạng ngập lụt trước khi thuê mặt bằng
  • Định nghĩa rủi ro này như là một “Sự kiện bất khả kháng” trong hợp đồng
  • Bổ sung điều khoản bên dưới trong phần Đơn phương chấm dứt Hợp đồng

Sang nhượng quán cà phê & đồ uống giá 500-700 triệu tại các quận huyện TPHCM

Trong tin bạn đang xem này là tổng hợp các mặt bằng kinh doanh quán cà phê & đồ uống giá 500-700 triệu tại các quận huyện tại TPHCM: Thành phố Thủ Đức (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9), Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM 500-700 triệu và theo các mức giá khác

Các mặt bằng kinh doanh quán cà phê, bar, trà sữa và các loại đồ uống khác đang được sang nhượng tại TPHCM được chúng tôi phân theo các mức giá:

  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá DƯỚI 30 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 30 – 50 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 50 – 70 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 70 – 100 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 100 – 200 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 200 – 300 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 300 – 500 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 500 – 700 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 700 TRIỆU – 1 TỶ: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá TRÊN 1 TỶ: 👉 Xem tại đây

Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê, đồ uống giá rẻ 500-700 triệu tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM? Bạn đang tìm mặt bằng quán cafe tại TPHCM đang sang nhượng với mức giá từ 500-700 triệu? Hãy thường xuyên xem bài viết này vì chúng tôi cập nhật thường xuyên các mặt bằng đang được sang nhượng với mức giá từ 500-700 triệu tại TPHCM.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 500-700 triệu tại TPHCM.

Bài viết trên đây, Mp3 Mystic đã gửi đến bạn đọc thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-700 triệu (2022) – Mp3Mystic❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-700 triệu (2022) – Mp3Mystic” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-700 triệu (2022) – Mp3Mystic [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 500-700 triệu (2022) – Mp3Mystic” được đăng bởi vào ngày 2020-10-11 02:12:02. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại www.mp3mystic.com

Rate this post
Back to top button

Nội dụng được bảo vệ bản quyền