Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ (2022) – TOPB VIETNAM

[TopB] Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700 triệu đến dưới 1 tỷ tại TPHCM, cần sang quán cà phê, bar, trà sữa, & đồ uống giá rẻ khác tại TPHCM. Sang nhượng mặt bằng kinh doanh quán cà phê tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ.


Đang thảo luận trong bài này:

Sang quán cà phê, đồ uống giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Hàng độc quyền ( hh 20 triệu ace nhận đủ nhé ) Cần sang quán Cfe góc 2 mặt tiền sầm uất đường , phường Tân Sơn nhì , Q Tân Phú Cfe Sân Vườn , góc 2 MẶt tiền Dt: (20×25) , dtsd hơn 600m2 ( Có 1 lầu) Hợp đồng 6 năm k tăng giá ( Giá thuê 70tr/tháng ) (do dịch nên hỗ trợ cho thuê với giá 50tr đến tháng 09.2022) Giá sang hạt dẻ : 750triệu chốt ( trong đó có 90trieu tiền cọc ) ( hh 20triệu ace nhận đủ nhé ) Quán rất đông khách nhé Lh em chủ nhà 0931918808 – 0778863778

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM.

Ko có thời gian làm cần sang lại quán cafe Quán hoạt động bình thường A chị coi hình nhé quán đã hoàn thiện mọi thứ Bàn ghế. Máy lạnh.máy tính tiền. Máy pha cafe.. máy xay sinh tố đày đủ ko thiếu 1 thiết bị nào Liên hệ: 0972289234 Giá 780 triệu THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO KHÁCH HÀNG THIỆN CHÍ VÀ ĐAM ME Vào chỉ hoạt động thui

Cần sang nhượng quán cafe 1 trệt 4 lầu, có View Tuyệt đẹp, nằm ngay góc ngã tư Nguyễn Văn Luông và Phạm Văn Chí. 2 mặt tiền, tầm nhìn thoáng, có thể nhìn thấy bắn Pháo hoa ở Khu du lịch Đầm Sen. Lượng khách ổn định, được đầu tư bài bản, nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp về pha chế… Thái Hòa
0937388802

SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG TRÀ SỮA TOCOTOCO LÊ TRỌNG TẤN – TÂN PHÚ. + Diện Tích thuê nhà : 4.6x20m ( 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu ) + Kết cấu : đã xây dựng toàn bộ theo phong cách Tocotoco, Teen , thích hợp kinh doanh, chụp hình sống ảo. + Hợp Đồng nhà: ký từ tháng 4/2019 hợp đồng 3 năm ( có thể tái ký mới khi sang nhượng ) + Hợp Đồng nhượng quyền còn gần 1 năm rưỡi. + Tiền thuê nhà: 40tr/1 tháng nhưng đang mùa dịch nên giảm còn 35tr, + Lợi Thế : nằm ngay cung đường buôn bán sầm uất bậc nhất Tân Phú, rất nhiều trường đại học, và sát kế bên quán là 1 trường trung học phổ thông. Có lượng khách cực kì ổn định từ học sinh và sinh viên. + 💸💸Giá sang nhượng đã bao gồm :💸💸 – 2 tháng tiền cọc nhà (80 tr )💸💸 – cọc hợp đồng nhượng quyền ( 50tr )💸💸 – đầy đủ thiết bị dụng cụ, bàn ghế để kinh doanh. _ Các vật dụng trong quán cam kết 100% mua mới ( không dùng đồ second hand, đồ cũ, nên đảm bảo việc kinh doanh ổn định không phát sinh chi phí). _ Sẽ hướng dẫn kinh doanh và hỗ trợ kinh doanh dành cho người chưa biết kinh doanh mảng trà sữa. ***Lưu Ý: vui lòng khi tới quán tham khảo gọi điện 📲📲trao đổi trực tiếp. không hỏi khách và nhân viên. tránh làm ảnh hưởng tới tâm lý khách và nhân viên. *** NGOÀI RA MÌNH CÓ CHUỖI CỬA HÀNG TOCOTOCO TẠI : CẦN THƠ, VĨNH LONG, BÌNH DƯƠNG…. NẾU SANG HẾT MÌNH ĐỂ LẠI GIÁ CỰC TỐT CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ. Địa chỉ: 75 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM. Liên hệ: 0909.20.1111 (anh HÙNG)😤😤

Cần sang nhượng quán cà phê ở quận 6, gồm 1 trệt và 4 tầng. Nằm ngay góc ngã tư Nguyễn Văn Luông và Phạm Văn Chí, 2 mặt tiền, có view đẹp nhất khu vực, có thể xem bắn Pháo hoa ở công viên Đầm Sen. Lượng khách ổn định, quán được đầu tư bài bản, nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp về pha chế. Giá sang nhượng 890 triệu (đã bao gồm cọc thuê 3 tháng) Thái Hòa 0937388802

Chính Chủ Sang Quán Viva Star Mặt Tiền Quận 8 – Chuyển chổ ở xa quán không thể thường xuyên qua quán quản lý cần sang lại quán Cafe nhượng quyền Viva Star Coffee – Vị trí: Mặt tiền đường Âu Dương Lân, gần ngã tư Tạ Quang Bửu, gần Ủy Ban Phường, trường học, căn hộ dịch vụ, khu vực đông dân cư sầm uất . – Diện tích: 300m2 – Giá thuê: 50 triệu /1 tháng ( Hiện đang cho thuê mặt bằng phía trước 5 triệu /1 tháng) + Hợp đồng mặt bằng còn: hơn 3 năm + Hợp đồng nhượng quyền: 2,5 năm – Giá sang: 948 triệu ( Cọc 200 triệu + 260 triệu phí nhượng quyền + Toàn bộ cơ sở vật chất đang có tại quán hiện tại) + Quán đã đầu tư chỉnh chu về phần thô, phần decor tại quán + Đầy đủ trang thiết bị cho quầy pha chế, bếp có thể kinh doanh thêm điểm tâm, cơm văn phòng,…) -Quán đã đầu tư chỉnh chu, nhận vào kinh doanh ngay không đầu tư bất cứ gì thêm. Giá sang đang rất tốt cho dịp lễ Noel và Tết sắp đến, nếu sang nhanh sẽ Fix lấy lộc cho người thiện chí. – Địa chỉ: 296 Âu Dương Lân, P.2 Q.8 – Liên Hệ: 0918561672 Chị Xuân Chính Chủ

Chuyển chổ ở không người trông coi, cần sang lại quán Cafe nhượng quyền Viva Star Coffee tại 269 Âu Dương Lân P2 Q8, DT 300m2, mặt tiền rộng, giá 800trieu( đã bao gồm cọc nhà 200trieu và phí nhượng quyền 260tr( còn lại hơn 2năm), khu dân cư sầm uất,có đầy đủ trang thiết bị cho bếp, thích hợp điểm tâm , cơm văn phòng . pháp lý đầy đủ. Liên hệ 0918561672 ( chị Xuân) chính chủ

Sang quán Trà Sữa ToCoToCo mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển Quận Phú Nhuận. DT: 6 x 10m KC: 1 trệt 1 lầu, đã xây dựng toàn bộ theo phong cách Tocotoco, Teen , thích hợp kinh doanh liền , không cần sửa chữa, nhà còn HĐ 2 năm hơn + HĐ nhượng quyền trà sữa. Tiền thuê nhà hiện tại: 30tr/ 1 tháng Nhà sang cọc bao gồm: 3 tháng tiền nhà ( 38tr x 3 ) + tiền nhượng quyền Trà Sữa ( 50tr ) + Toàn bộ trang thiết bị kinh Giá sang : 950tr. Quý khách có nhu cầu LH: 0938.25.29.28 gặp A Tiến

Không người quản lý nay mình cần sang quán caffee mặt tiền đường khánh hội ,p3 ,quận 4 .ngay công viên phun nước ,ngã 3 giao đường 41 .DT:6x15m ,4 tầng . -giá sang 850 triệu đã bao gồm cọc chủ 240 triệu -liên hệ thương lượng chính chủ :0906.098.234

Sang mặt bằng đẹp MT đường Nguyễn Thái Bình ngang 25m DTSD 500m2 Quán Cafe , nhà hàng , văn phòng . Một trệt một lầu , thiết kế không gian đẹp . Giá thuê : 40 triệu/ tháng Giá sang : 850 triệu 0903040211

Do đang có nhu cầu đổi hướng kinh doanh nên cần sang lại quán cà phê thương hiệu Gạch, sang lại toàn bộ vật dụng trang thiết bị để tiếp tục kinh doanh, vào là bán ngay ko cần đầu tư thêm. Anh/chị có thể ghé quán xem lượng khách mỗi ngày MIỄN TIẾP TRUNG GIAN SDT 0909069043 TUẤN CHÍNH CHỦ Giá sang: 750tr ( bao gồm cọc 100tr) Đc: 738 Lê Đức Thọ, P15, Gò Vấp LH: ANH TUẤN 0909069043

Cần sang quán Cfe góc 2 mặt tiền đường , phường Tân Sơn nhì , Q Tân Phú Cfe Sân Vườn , góc 2 MẶt tiền Dt: (20×25) , dtsd hơn 600m2 ( Có 1 lầu) Hợp đồng 6 năm ( Giá thuê 70tr/tháng ) (do dịch nên hỗ trợ cho thuê với giá 50tr đến tháng 09.2022) Giá sang hạt dẻ : 750triệu chốt Quán rất đông khách nhé Miễn môi giới -MIỄN QUẢNG CÁO Phương 0908995926

Cần sang quán Coffee & Tea 🎁 Do bận công việc cá nhân, cần tập trung vào việc kinh doanh chính. Tôi cần sang lại quán Cà phê và Trà thuộc chuỗi Trân Kỳ Coffee and Tea. – Vị trí quán ngay góc 2 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Tp.Thủ Đức. – Không gian rộng, thiết kế tinh tế, mang dấu ấn riêng rất đặc sắc. – Quán được đầu tư rất bài bản và khá công phu. – Quí đối tác có thể vào tiếp tục kinh doanh ngay. – Chuyển giao toàn bộ công thức pha chế, tổ chức hoạt động, trang thiết bị theo hiện trạng. – Hiện hợp đồng còn 4 năm, giá thuê mặt bằng rẻ. – Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ: 0934.070.582 và 0931.656.839

SANG QUÁN CÀ PHÊ ĐANG HOẠT ĐỘNG TỐT DÀNH CHO ANH CHỊ SANG & KINH DOANH TRONG DỊP LỄ TẾT CUỐI NĂM ••••••• KING COFFEE ( ĐC : 19 HÒA BÌNH – BÌNH THỌ THỦ ĐỨC ) •••••• ⏩ Quán nằm ngay cung đường Cafe Làng Đại Học, xung quanh nhiều tiện ích như : Siêu thị mini, chợ, trường học, Ngân hàng & Nhiều VP cho thuê. Khu Cafe – ăn uống sầm uất sáng đêm. Nằm ngay mặt tiền đường lớn xe qua lại nhộn nhịp, thông ra đường Nguyễn văn Bá, Ngay tuyến Metro đang hoàn thành. ⏩ Quán đang kinh doanh có khách quen đông và ổn định. 🌿🌻🌿 Quán thiết kế theo mô hình mở,. Có phòng lạnh yên tĩnh & ấm cúng. Hệ thống phun sương mới lắp đặt. ➖ Tổng diện tích quán là 500m2 ➖ Diện tích phòng lạnh 200m2 ➖ Chủ nhà thân thiện & hỗ trợ hết mình cho người thuê. 🔥🔥 Quán mình tu sửa mới toàn bộ nên trang thiết bị, Bàn ghế còn như mới. Mình sang lại toàn bộ đồ dùng pha chế & nội thất không thiếu gì, sang vào là kinh doanh ngay & liền. Tổng giá sang : 850 triệu ☎ 0969.912.511

Sang quán KING COFEE ( địa chỉ : 19 hòa bình bình thọ thủ đức ) khu víp làng cafe thủ đức trung tâm thành phố thủ đức – mt tiền rộng 30m – Do về quê định cư nên mình cần sang lại quán Cafe, cơm văn phòng đang hoạt động tốt, có lượng khách ổn định, vào là kinh doanh ngay – Diện tích: 500 m2. Quán có không gian xanh, mát mẻ. có kho chứ hàng. – Có bãi đỗ xe rất rộng cho ô tô và xe máy. – Mình sang lại toàn bộ vật dụng, trang thiết bị như: + Tủ lạnh, tủ mát + 4 máy lạnh + Máy xay cafe, máy pha cafe + Máy xay sinh tố, nước ép + Máy tính tiền + Hệ thống ly tách + Bộ hệt thống son, nồi, chén đũa bán cơm + Quần bar + Hệ thống Camera + Hệ thống loa thùng, loa bluetooth … + Đầu thu K+ Hệ thống đèn điện lung linh ban đêm quy mô và vvvvvvvvv – Vị trí đắc địa, tuyệt đẹp: + Rất an ninh + Nằm trong khu biệt thự khu víp làng café trung tâm thành phố thủ đức + Ngay ngã 4 đường lớn nên rất thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán – Hợp đồng mới ký lại 5 năm. Chủ nhà vui tính, nhiệt tình – Giá thuê: 35 triệu/ tháng – Giá sang quán Cafe: 850 triệu – Địa chỉ: 19 hòa bình – bình thọ – thủ đức – liên hệ : 0969912511

Sang quán cafe viva star 205 nguyễn xí. Hợp đồng thuê còn gần 4 năm, đủ giấy phép attp và hợp đồng nhượng quyền còn 2,5 năm. Quán khang trang, đẹp, đang chạy ổn định, tâm huyết, nhưng không người quản lí. Liên hệ Hoàng Anh: 0918592406

SANG QUÁN CAFE Vì bận việc gia đình, nên mình cần sang Quán coffee thương hiệu Milano, quán đang hoạt động bình thường có lượng khách ổn đinh, trang thiết bị đầy đủ vào là bán ngay không cần mua sắm thêm Quán giáp ranh gò vấp, đối diện khu du lịch bến xưa, gần phòng gym, bách hoá xanh, gần trường cao đẳng công nghệ, trường đại học nguyễn tất thành. Vì quán là tâm huyết của mình nên mình chỉ tiếp những bạn có thiện chí và đam mê kinh doanh quán cafe. MIỄN TIẾP TRUNG GIAN SDT 0938933286 CHÍNH CHỦ Dt: 250m2 Hợp đồng còn 4 năm Giá thuê 30tr/ tháng Giá sang: 750tr ( bao gồm cọc 100tr) Đc: 172 an phú đông 09,p.an phú đông .Quuận 12 LH: ANH DUY 0938933286

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM.

Những câu hỏi về kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Mở quán cafe & đồ uống tại TPHCM giá 700-1 tỷ cần những gì?

1. Tìm mặt bằng mở quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Phải luôn tham khảo giá trước khi thuê mướn gì. Và khách vãng lai là nguồn sống của một quán cà phê. Không có khách vãng lai thì sẽ không có khách quen.

2. Tìm nhân sự cho quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Khi mới mở quán café không nên thuê người lung tung. Rất nguy hiểm. Kinh nghiệm về cách mở quán cafe dành cho bạn là nên nhờ bạn bè thân thiết trợ giúp và tốt nhất là thuê những người quen, người mình tin tưởng và đã biết trước đó là tốt nhất.

3. Trang trí quán, mua sắm vật dụng cho quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

1 ngàn cũng là tiền, nhiều tờ 1 ngàn sẽ thành 1 cọc và khi bạn trắng tay 1 ngàn cũng cực quý. Vì thế khi lên kế hoạch tài chính mở quán cafe nhỏ cần những gì, 100 đồng bạn cũng phải liệt kê, không được bỏ sót bất cứ khoản nào. Chính những thứ nhỏ nhặt chúng ta không quan tâm lại là thứ tốn kém không tưởng. Cách mở quán cafe tốt nhất là bạn nên quản lý tài chính thật tốt nhé!

4. Hiện thực hóa giấc mơ quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Mọi chuyện hoàn thành êm xuôi. Quán đã hình thành. Như vậy, Trang trí quán cafe đẹp để làm gì khi chả ai biết quán của bạn ở đâu?

5. Đăng ký giấy phép kinh doanh mở quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Cách mở quán cafe được thuận lợi thì bạn nên biết đi “cửa sau”. Ông nào trên chức bạn thì cứ “mồi” một ít cho nhẹ nhàng, tình cảm. Họ không ngại lấy đâu, nhưng cứ thử “không cho” xem, rồi bạn sẽ thấy.

6. Khai trương quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Khách quen không đến uống café ủng hộ mãi được, cách mở quán cafe đắt khách là bạn phải quảng cáo và đẩy mạnh PR để nhiều người biết đến bạn. Sau ngày khai trương khách lèo tèo mấy người quen đến quán. Trong tuần đầu diễn kịch thì số tiền thu chỉ đủ chi trả cho nhóm kịch.

Đừng gán suy nghĩ ý thích của mình cho người khác. Cần tìm hiểu xu hướng thị trường để biết họ thích gì, cần gì để phục vụ.

7. Quảng cáo quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Quảng cáo là yếu tố quyết định sinh tử trong kinh doanh, không có nó thì chỉ có bại. Phải PR và làm mạnh ngay từ lúc trang trí quán, một số cách bạn có thể tham khảo như:

  • Phát tờ rơi
  • Liên hệ với một bên quảng cáo chuyên nghiệp nhờ họ tư vấn và phối hợp cùng
  • Thiết kế website quán cafe và bắt đầu đẩy mạnh tiếp thị đa kênh và quảng bá thương hiệu
  • Sử dụng phần mềm quản lý quán cafe để quản lý thu chi, nhân viên

8. Chuyển địa điểm quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu các bạn áp dụng các bước trên mà quán cà phê của bạn hoạt động không hiệu quả, có lẽ bạn nên tính toán việc chuyển địa điểm quán cà phê nhé.

Các bước chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe, đồ uống giá 700-1 tỷ tại TPHCM

1. Chi phí đầu tư quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Có thể chọn một trong hai phương án để trả chi phí thuê mặt bằng:

  • Trả trong thời gian dài: thuê và trả tiền 1 lần/năm hoặc trả theo mốc thời gian.
  • Trả chi phí linh hoạt hàng tháng, 3 tháng hoặc 6 tháng, nhưng phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ.

2. Tìm và thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Thông thường để xem xét vị trí của nơi cho thuê mặt bằng quán cafe có tốt hay không, chúng ta cần xét đến 2 yếu tố:

  • Mặt bằng bán quán cafe ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại, những trung tâm mua sắm, những nơi có nhiều người qua lại. Xem mặt bằng đó có nằm trong khu vực quy hoạch hay không, hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas, có đảm bảo hay không…
  • Địa điểm thuê mặt bằng không nên nằm trong hẻm cụt, khu vực hay kẹt đường, hay mặt bằng ở những vị trí nhỏ không có chỗ để xe,… sẽ gây bất tiện cho khách hàng khi họ vào sử uống cafe tại quán bạn.

3. Xem xét kỹ hiện trạng mặt bằng quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Đừng vội quyết đặt thuê mặt bằng kể cả khi thấy giá cả và địa điểm hợp lý. Bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng hiện tại của mặt bằng đó. Xem xét xem cho chỗ gửi xe không? Sức chứa tối đa là bao nhiêu? Cần khoảng chi phí như thế nào để cải tạo và sửa chữa lại?

4. Diện tích mặt bằng kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Sau khi quyết định ngân sách đầu tư chọn địa điểm để mở quán cafe thì việc đầu tiên bạn cần chú ý đó chính là diện tích mặt bằng quán cafe. Việc lựa chọn diện tích mặt bằng nhỏ hay lớn tùy thuộc vào hình thức kinh doanh và khả năng tài chính của bạn. Tùy vào mục đích sử dụng và phong cách của quán để lựa chọn diện tích phù hợp.

5. Xác định đối tượng khách hàng kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu bạn có ý định chọn mặt bằng kinh doanh quán cafe văn phòng, thì đối tượng khách hàng chính là nhân viên văn phòng. Do đó bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh ở gần những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, các trung tâm thương mại.

Nếu khách hàng bạn muốn nhắm tới là sinh viên, bạn nên tìm địa điểm ở gần các trường Đại học, nhà văn hóa,… Tuy nhiên, chi phí thuê mặt bằng ở đây có thể hơi mắc nhưng bù lại bạn có thể thu hút nhiều khách hàng hơn và bán giá cao hơn.

Nếu khách hàng bạn muốn hướng tới là tầng lớp bình dân, xe ôm, công nhân, thợ hồ,… thì bạn chọn mặt bằng để mở quán ở khu vực buôn bán hay gần các chợ, các xí nghiệp và nên kinh doanh theo hướng cafe cóc, cafe vỉa hè, hoặc nhà trệt không cần máy lạnh.

6. Hợp đồng cho thuê và thời hạn thuê kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Để kinh doanh ổn định và bắt đầu có lời thì ít nhất hoạt động kinh doanh của bạn phải hoạt động ít nhất từ một năm trở lên. Để yên tâm hơn về địa điểm kinh doanh thì nhà bạn nên chọn thời gian ký hợp đồng khoảng 2 năm, nếu công việc kinh doanh tốt và phát triển hãy tiếp tục gia hạn hợp đồng, lúc này có thể từ 5 đến 10 năm, tùy vào khả năng tài chính và có thể mua lại nếu có điều kiện.

7. Các giấy tờ liên quan khi kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Trước khi đặt bút ký giấy tờ hay hợp đồng liên quan đến mặt bằng kinh doanh thì hãy đọc thật cẩn thận. Nếu có vấn đề “mập mờ”, cần phải xác nhận rõ với chính quyền địa phương. Bạn nên thuê luật sư để thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng bán cafe để đảm bảo tính chắc chắn của hợp đồng.

8. Giấy phép xây dựng khi kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Khi bạn thuê một mặt bằng, rất có thể bạn đang ở một trong những trường hợp bên dưới:

  • Trường hợp 1: Bạn thuê được căn nhà ưng ý với mô hình và hầu như không cần thay đổi nhiều, chỉ cần đặt để bàn ghế, trang thiết bị và trang trí nhẹ mà không thay đổi khả năng chịu lực, kiến trúc và diện tích xây dựng, không thay đổi kiến trúc bề mặt đường thì tôi chúc mừng bạn. Hãy nhanh chóng bắt tay vào việc chuẩn bị chạy thử rồi khai trương.
  • Trường hợp 2: Sửa nhà nâng tầng, tăng diện tích xây dựng, thay đổi kết cấu công trình. Bạn cần xin Giấy phép sửa chữa cải tạo nhà ở hoặc công trình. Việc thay đổi kết cấu công trình khá phức tạp, bạn cần phải có báo cáo thẩm định kết cấu móng của đơn vị chuyên nghiệp thì mới đủ hồ sơ làm giấy phép.
  • Trường hợp 3: Xây mới – Theo mô hình nhà ở. Có khả năng không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chỉ cần xin giấy phép xây dựng.
  • Trường hợp 4: Xây mới theo mô hình kinh doanh F&B. Cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xin Giấy phép xây dựng.

9. Để xe nhân viên và khách hàng trên vỉa hè có hợp pháp?

Dân gian có câu “Phép vua thua lệ làng” văn hoá ấy vẫn luôn được gìn giữ và phát triển đến ngày hôm nay. “Lệ làng” là một thể loại văn hoá độc đáo tại mỗi địa phương và chỉ nên được đưa ra chém gió ở các quán trà chanh, café. Giới hạn của bài này đề cập đến “Phép vua” tức là Luật và các quy định của nhà nước mà Chủ đầu tư F&B cần nắm vững.

Theo các quy định nhà nước, vỉa hè là tài sản công, tài sản chung do nhà nước quản lý, việc lấn chiếm nhằm bất cứ mục đích gì không có sự cấp phép của cơ quan quản lý chức năng đều có thể coi là bất hợp pháp. Do thực tế chung của các đô thị lớn là quỹ đất hạn hẹp không đảm bảo chỗ để xe máy nên UBND TPHCM và các đô thị lớn đã ra quy định cho phép sử dụng một phần vỉa hè làm chỗ đậu xe máy nhưng nếu muốn sử dụng thì phải được cấp một loại giấy phép mang tên “GIẤY PHÉP SỬ DỤNG TẠM THỜI VỈA HÈ”.

10. Về việc đóng thuế kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Thuế ở đây là loại thuế đánh vào Người cho thuê (Chủ sở hữu hợp pháp của mặt bằng) chứ không phải đánh vào Người đi thuê. Tuy nhiên, có một số Người cho thuê trước đây chỉ cho thuê để ở nên thường tránh được việc phải nộp thuế nhưng khi họ cho thuê lại với mục đích kinh doanh, tức là có đăng ký kinh doanh tại mặt bằng đó, thì Người cho thuê sẽ được nhà nước truy xuất về việc phải nộp thuế vì đây là hình thức kinh doanh cho thuê mặt bằng, cho thuê tài sản. Việc phát sinh khoản thuế trong trường hợp này dẫn tới Người cho thuê thường yêu cầu Người đi thuê phải chịu khoản thuế đó.

11. Khi nào Người cho thuê được đơn phương chấm dứt Hợp đồng cho thuê mặt bằng mà không phải bồi thường?

Căn cứ để xử lý việc đơn phương chấm dứt hợp đồng:

  • Ưu tiên 1: Điều khoản ghi trên Hợp đồng các vấn đề liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng (Trừ trường hợp hợp đồng bị Toà án tuyên vô hiệu).
  • Ưu tiên 2: Nếu trên hợp đồng không quy định rõ việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng thì các Quy định của Luật hiện hành sẽ được áp dụng.

12. Những vị trí không nên thuê mặt bằng mở quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM?

  • Mặt bằng ở đường giao lộ
  • Khu vực thường xuyên bị kẹt xe
  • Mặt bằng tại vị trí đường 1 chiều
  • Mặt bằng có vị trí vỉa hè quá chật chội
  • Mặt bằng quán nằm trong ngõ cụt, đường hẻm cụt
  • Một số yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng:
    • Diện tích: Tùy vào mô hình quán và vốn đầu tư để lựa chọn địa điểm có diện tích tương ứng.
    • Chỗ để xe: Có chỗ để xe máy và ô tô là tốt nhất. Nếu không có thì khu vực xung quanh đó có chỗ để xe hay không?
    • Mật độ người qua lại: Ít hay nhiều? Khu vực đông đúc hay vắng vẻ, dòng người di chuyển nhanh hay chậm? Lưu lượng người đi bộ thế nào?
    • Tình hình cơ quan chính quyền địa phương có phức tạp không?
    • Điện nước: Có thuận lợi cho việc thi công không? Hệ thống cống thoát nước, đường điện nước, đường gas có đảm bảo không?
    • Vỉa hè: Có diện tích vỉa hè rộng rãi để khai thác hay không?
    • Tình hình an ninh: Tình hình an ninh như thế nào? Trộm cắp khu vực xung quanh có xảy ra thường xuyên hay không?
    • Dân cư xung quanh: Khó hay dễ tính?
    • Giá thuê: Giá thuê mặt bằng so với khu vực xung quanh mắc hay rẻ hơn?
    • Mặt bằng: Mặt bằng đó đã có người thuê chưa? Có nằm trong khu vực quy hoạch hay không?

13. Đề phòng rủi ro ngập nước, lô cốt dựng trước khi kinh doanh quán cafe giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu một ngày đang kinh doanh “ngon lành” bỗng nhiên trước mặt bạn ngổn ngang là lô cốt. Hoặc bạn “vô tình” thuê mặt bằng vào mùa khô, nhưng khi mùa mưa tới làm nước ngập cao tới đầu gối, khiến bạn không thể kinh doanh. Vậy để đề phòng vấn đề này, bạn phải làm gì?

  • Tìm hiểu rõ về quy hoạch đô thị, tình trạng ngập lụt trước khi thuê mặt bằng
  • Định nghĩa rủi ro này như là một “Sự kiện bất khả kháng” trong hợp đồng
  • Bổ sung điều khoản bên dưới trong phần Đơn phương chấm dứt Hợp đồng

Sang nhượng quán cà phê & đồ uống giá 700-1 tỷ tại các quận huyện TPHCM

Trong tin bạn đang xem này là tổng hợp các mặt bằng kinh doanh quán cà phê & đồ uống giá 700-1 tỷ tại các quận huyện tại TPHCM: Thành phố Thủ Đức (quận Thủ Đức, quận 2, quận 9), Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Huyện Bình Chánh, Huyện Cần Giờ, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè.

Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM 700-1 tỷ và theo các mức giá khác

Các mặt bằng kinh doanh quán cà phê, bar, trà sữa và các loại đồ uống khác đang được sang nhượng tại TPHCM được chúng tôi phân theo các mức giá:

  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá DƯỚI 30 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 30 – 50 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 50 – 70 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 70 – 100 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 100 – 200 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 200 – 300 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 300 – 500 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 500 – 700 TRIỆU: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá từ 700 TRIỆU – 1 TỶ: 👉 Xem tại đây
  • Sang quán cafe, đồ uống tại TPHCM giá TRÊN 1 TỶ: 👉 Xem tại đây

Tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê, đồ uống giá rẻ 700-1 tỷ tại TPHCM

Bạn đang tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM? Bạn đang tìm mặt bằng quán cafe tại TPHCM đang sang nhượng với mức giá từ 700-1 tỷ? Hãy thường xuyên xem bài viết này vì chúng tôi cập nhật thường xuyên các mặt bằng đang được sang nhượng với mức giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM.

Liên hệ tìm mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM

Nếu bạn chưa tìm thấy mặt bằng phù hợp, hãy Để lại Thông tin của bạn 👉 Tại đây để chúng tôi tìm giúp bạn mặt bằng kinh doanh quán cà phê giá từ 700-1 tỷ tại TPHCM.

Bài viết trên đây, Mp3 Mystic đã gửi đến bạn đọc thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ (2022) – Mp3Mystic❤️️”. Hy vọng qua bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ (2022) – Mp3Mystic” sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ (2022) – Mp3Mystic [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết “Sang quán cà phê, đồ uống tại TPHCM giá từ 700-1 tỷ (2022) – Mp3Mystic” được đăng bởi vào ngày 2020-10-12 03:56:38. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại www.mp3mystic.com

Rate this post
Back to top button

Nội dụng được bảo vệ bản quyền